Negociable

5 Magellan Place, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

160m²

622m²

HouseFecha de Listado 12-02 00:00

Más popular

Papatoetoe 4Habitaciones DOUBLE YOUR RETURNS! Scenic Views

Legal Home and Income - The main house and separate basement unit provide two streams of rental income, maximizing returns.

Main House Features:

• 3 spacious bedrooms • Storage room for added convenience

• Separate bathroom and toilet for comfort • Well-appointed kitchen

• Dining area with breathtaking scenic views

• Open conservatory for seamless indoor-outdoor living • Laundry area

• Private courtyard perfect for kids and pets • Dual driveway with multiple parking spaces and double garage

Rental Appraisal: $750pw (including water)

Separate Basement Unit Features:

• 1 spacious bedroom

• Full bathroom

• Kitchenette for self-sufficiency

• Living and dining areas

• Laundry area

• Private gardening area

Rental Appraisal: $450pw (including water)

Key Investment Highlights:

• Total rental income: $1,200pw

• Separate power supply for each unit

• Dual-occupancy design maximizes rental potential

• Scenic views and private outdoor spaces enhance livability

• Ample parking and storage

ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$245,000descenso del -23% desde 2017 año

valor del terreno$780,000aumento del 52% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 23% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno622m²

Área del Piso160m²

Año de Construcción1976

Número de TítuloNA33C/70

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 17 DP 77049

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 77049,622m2

Impuesto Territorial$3,825.28
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kedgley Intermediate	0.48 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 496	2	detalle
Aorere College	0.67 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 500	2	detalle
Papatoetoe North School	0.86 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:622m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Magellan Place y Alrededores
El barrio Magellan Place es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Papatoetoe

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Papatoetoe

número de ventas(últimos 12 meses)

66ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,040,000

bajo: $706,500, alto: $2,110,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$825

bajo: $630, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Papatoetoe

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,052,500	3.7%	64
2023	$1,015,000	-8.8%	87
2022	$1,113,500	1.2%	72
2021	$1,100,000	18.9%	149
2020	$925,000	6.9%	139
2019	$865,000	1.1%	108
2018	$856,000	-3.3%	102
2017	$885,000	4.1%	81
2016	$850,000	13.3%	103
2015	$750,000	25%	129
2014	$600,000	-	150

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
48 Malaspina Place, Papatoetoe	0.04 km	1	1	-m²	2024 año 11 mes 28 día	-	Council approved
13B Magellan Place, Papatoetoe	0.11 km	5	3	-m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
16 Lendenfeld Drive, Papatoetoe	0.14 km	3	3	120m²	2024 año 09 mes 10 día	$1,020,000	Council approved
1/44 Park Avenue, Papatoetoe	0.07 km	2	1	77m²	2024 año 07 mes 27 día	$508,695	Council approved
4/42a Park Avenue, Papatoetoe	0.01 km	2	1	90m²	2024 año 07 mes 10 día	$290,000	Council approved