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4 Kakaho Way, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 12 mes 05 día

4 Kakaho Way, Papatoetoe, Auckland - Manukau

5
196m2
190m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Kakaho Way, this exquisite 5-bedroom, freehold property is a paragon of modern living. Constructed in 2020 with a mix of high-quality materials for the walls and tiles for the roof, the residence exudes both elegance and sturdiness. The 196 square meters of floor area are complemented by a level 190 square meter section, providing ample space for the family to thrive. The property, valued at $1,025,000 as per the latest government valuation, has seen a remarkable CV increase of 15.17% since 2017, reflecting its escalating worth. The HouGarden AVM estimates the property's value even higher at $935,000, hinting at its investment potential.

History shows a strong sales record, with the latest transactions reflecting the property's desirability. The convenient carpark and well-maintained condition of both the walls and roof contribute to the ease of living. Moreover, the property's location within the catchment area of Papatoetoe Intermediate, Papatoetoe Central School, and Papatoetoe High School, all with favorable decile ratings, makes it an ideal choice for families with educational priorities.

Here, you're not just purchasing a home; you're investing in a lifestyle. With its strategic proximity to top-notch educational institutions, shopping centers, and easy access to major motorways, this property offers the perfect blend of comfort, convenience, and potential for growth. Don't miss the chance to secure this haven in a prime neighborhood.

Updated on December 05, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$485,000aumento del 16% desde 2017 año
valor del terreno$540,000aumento del 13% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 15% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno190m²
Área del Piso196m²
Año de Construcción2020
Número de Título912386
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 532715, LOT 9 DP 532715
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 532715,710m2
Impuesto Territorial$2,991.52
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Papatoetoe Central School
0.58 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4
Papatoetoe High School
0.94 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 476
3
Papatoetoe Intermediate
2.00 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 477
2

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:190m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kakaho Way y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Papatoetoe
gráfico de precios de propiedades en Papatoetoe
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,162,500
-9.2%
52
2023
$1,280,000
-
38
2022
$1,280,000
2.1%
33
2021
$1,254,000
29.6%
78
2020
$967,500
6.9%
70
2019
$905,000
-2.2%
65
2018
$925,000
-8%
69
2017
$1,005,500
11.7%
32
2016
$900,000
14.2%
37
2015
$788,000
24.5%
50
2014
$633,000
-
64

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4/42A Carruth Road, Papatoetoe
0.17 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 05 día
-
Council approved
0.20 km
3
180m2
2024 año 08 mes 14 día
$1,060,000
Council approved
0.20 km
5
3
180m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,060,000
Council approved
1/166 St George Street, Papatoetoe
0.22 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$840,000
Council approved
0.22 km
4
196m2
2024 año 07 mes 12 día
$965,000
Council approved

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