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31a Ballance Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 02 mes 07 día

31a Ballance Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau

3
140m2
473m2

Nestled in the heart of an enchanting neighborhood, this captivating 3-bedroom brick-and-tile house at 31a Ballance Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau, epitomizes both style and comfort. Built in 2013, the property spans 140 square meters on a level 473 square meter freehold land. It features good condition brick walls, tile roof, and a spacious double garage. The open-concept living space, modern kitchen, and generously sized bedrooms, including a master suite with an ensuite bathroom and walk-in wardrobe, offer a perfect blend of elegance and functionality.

From a valuation perspective, the property has seen a significant increase in capital value, from $830,000 in July 2017 to $970,000 in June 2021, marking a 16.87% growth. The latest sale on January 29, 2024, was at $1,025,000, showcasing a robust market demand. The HouGarden AVM estimates the property's value at $930,000.

In terms of education, the property is zoned for Puhinui School (decile 3), Papatoetoe Intermediate (decile 2), and Papatoetoe High School (decile 3), offering a range of schooling options for families. This location ensures a blend of convenience and quality education for residents.

Updated on April 05, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$440,000aumento del 22% desde 2017 año
valor del terreno$530,000aumento del 12% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$970,000aumento del 16% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno473m²
Área del Piso140m²
Año de Construcción2013
Número de Título575256
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 451328
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 451328,473m2
Impuesto Territorial$2,773.86
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Puhinui School
0.66 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 439
3
Papatoetoe High School
1.90 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 476
3
Papatoetoe Intermediate
3.21 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 477
2

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:473m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ballance Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Papatoetoe
gráfico de precios de propiedades en Papatoetoe
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$869,500
-2.3%
150
2023
$890,000
-6.3%
165
2022
$950,000
-5.1%
136
2021
$1,001,000
15.1%
263
2020
$870,000
17.6%
211
2019
$740,000
0.1%
183
2018
$739,000
-3.7%
215
2017
$767,500
-1.5%
166
2016
$779,500
16.3%
234
2015
$670,000
30.7%
276
2014
$512,500
-
261

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
3/10 Ranfurly Road, Papatoetoe
0.20 km
2
1
90m2
2024 año 12 mes 20 día
-
Council approved
1/10 Ranfurly Road, Papatoetoe
0.21 km
3
1
90m2
2024 año 10 mes 02 día
-
Council approved
1/27 Atkinson Avenue, Papatoetoe
0.20 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$765,000
Council approved
18 Ranfurly Road, Papatoetoe
0.14 km
5
3
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,110,000
Council approved
16 Ranfurly Road, Papatoetoe
0.16 km
5
223m2
2024 año 08 mes 16 día
$1,225,000
Council approved

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