Negociable

10 Malaspina Place, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

661m²

HouseFecha de Listado 01-08 00:00

Más popular

Papatoetoe 4Habitaciones Unique Family Home with Endless Potential

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Nestled on the upper side of Malaspina Place, this spacious and versatile property offers the perfect blend of comfort, convenience, and potential. With its impressive curb appeal, 140m2 of living space, and 661m2 freehold section, this home is ready to welcome its next family.

Key Features:

- Garages Galore: A large double internal access garage + single internal garage, all with automatic doors. Extra workshop and storage space included!

- Flexible Layout: Multiple living areas and a layout ideal for large or blended families, work-from-home setups, or even a home & income opportunity.

- Outdoor Entertaining: Covered outdoor spaces with lights, power, and room for an outdoor TV-perfect for hosting gatherings!

- Breathtaking Views: Enjoy unobstructed views of Lendenfield Reserve and Te Ara-Kohu-Ora/Kohuora Park from your deck.

- Room for Creativity: Convert existing spaces into a teenager's retreat, rumpus room, or a large laundry with chill-out areas.

Why Wait?

This unique property is perfect for upsizers, families who love to entertain, or anyone looking for a home that offers both privacy and potential. Yes, it's on a sloping section, and compliance checks may be needed, but opportunities like this are rare and worth fighting for.

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb09

Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$450,000aumento del 50% desde 2017 año

valor del terreno$540,000aumento del 10% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$990,000aumento del 25% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteSteep rise

Área del Terreno661m²

Área del Piso139m²

Año de Construcción1987

Número de TítuloNA40B/1268

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 25 DP 84197

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 84197,661m2

Impuesto Territorial$2,811.51
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kedgley Intermediate	0.54 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 496	2	detalle
Aorere College	0.71 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 500	2	detalle
Papatoetoe West School	0.75 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 471	2	detalle
Papatoetoe North School	0.90 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:661m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Malaspina Place y Alrededores
El barrio Malaspina Place es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Papatoetoe

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Papatoetoe

número de ventas(últimos 12 meses)

68ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,005,000

bajo: $706,500, alto: $2,110,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$820

bajo: $630, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Papatoetoe

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,037,500	2.2%	72
2023	$1,015,000	-8.8%	87
2022	$1,113,500	1.2%	72
2021	$1,100,000	18.9%	149
2020	$925,000	6.9%	139
2019	$865,000	1.1%	108
2018	$856,000	-3.3%	102
2017	$885,000	4.1%	81
2016	$850,000	13.3%	103
2015	$750,000	25%	129
2014	$600,000	-	150

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/9 Malte Brun Place, Papatoetoe	0.20 km	2	1	160m²	2025 año 01 mes 29 día	$560,500	Council approved
11 Lendenfeld Drive, Papatoetoe	0.12 km	3	1	120m²	2025 año 01 mes 01 día	$735,000	Council approved
48 Malaspina Place, Papatoetoe	0.17 km	1	1	-m²	2024 año 11 mes 28 día	-	Council approved
13B Magellan Place, Papatoetoe	0.09 km	5	3	-m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
16 Lendenfeld Drive, Papatoetoe	0.08 km	3	3	120m²	2024 año 09 mes 10 día	$1,020,000	Council approved