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40B Alma Crescent, Papakura, Auckland, 5 habitaciones, 3 baños, House

$999,000

40B Alma Crescent, Papakura, Auckland

5
3
2
261m2
HouseFecha de Listado 07-26 00:00
Casi nuevo

Papakura 5Habitaciones Your Dream Home Awaits!

The vendor previously had a great opportunity to sell but, with changing plans, is now highly motivated to make the next move. This means the property is now sharply priced, and the vendor is open to reasonable offers, with some room for negotiation for the right buyer.

This modern and spacious home (Floor Area: 202m²) perfectly combines style and functionality. Featuring five bedrooms, including one on the ground floor, three bathrooms (including an ensuite), and two living areas, it offers luxury and comfort for the whole family. The open-plan living area showcases a sleek kitchen, dining, and lounge that flow seamlessly into an extended outdoor space with a pergola—ideal for entertaining.

The home also includes a double internal access garage and parking for four additional vehicles, providing ample convenience. Set on a low-maintenance section (261m² MOL), this property is a rare find among modern homes built under the current unitary plan.

With the vendor eager to sell, this is your chance to secure a stunning home in a sought-after location near schools, shops, and transport links.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$565,000aumento del 13% desde 2017 año
valor del terreno$405,000aumento del 39% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$970,000aumento del 22% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno261m²
Área del Piso195m²
Año de Construcción2021
Número de Título963544
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 3 DP 554324, LOT 4 DP 554324
ConsejoAuckland - Papakura
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 554324,156m2
Impuesto Territorial$2,587.75
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Cosgrove School
0.71 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 532
1
Papakura High School
0.73 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
1.14 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 553
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:261m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Alma Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Papakura
gráfico de precios de propiedades en Papakura
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,082,000
9.3%
27
2023
$990,000
-16.5%
29
2022
$1,185,000
3%
47
2021
$1,150,000
21.1%
78
2020
$950,000
11.8%
73
2019
$850,000
7.4%
63
2018
$791,500
-7.7%
48
2017
$857,500
26.3%
52
2016
$679,000
8.6%
69
2015
$625,000
119.3%
89
2014
$285,000
-
103

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
45A Shirley Avenue, Papakura
0.07 km
3
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
2/56 Alma Crescent, Papakura
0.15 km
3
1
100m2
2024 año 11 mes 22 día
-
Council approved
2/51 Shirley Avenue, Papakura
0.13 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$840,000
Council approved
34a Grove Road, Papakura
0.14 km
3
1
90m2
2024 año 09 mes 02 día
$670,000
Council approved
2/46 Shirley Avenue, Papakura
0.13 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$815,000
Council approved

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código de propiedad:895990última actualización:2025-01-27 03:45:35