1471 Clevedon-Kawakawa Road, Kawakawa Bay, Manukau City, Auckland

Construida en 1995, esta exquisita residencia de supremo estilo inglés francés de 4 dormitorios se extiende sobre 320 metros cuadrados y cuenta con un adicional de 120 metros cuadrados en un piso/garaje independiente, todo en una generosa propiedad de 2338 m² en la prestigiosa Bahía de Kawakawa.

Al cruzar las majestuosas puertas dobles, se encuentra con un impresionante vestíbulo que conduce a un amplio espacio abierto de comedor y sala familiar. La cocina de diseño incluye un espectacular techo abovedado de Rimu, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de mármol gourmet, salpicadero de azulejos, hornos dobles integrados, una placa de cocina cerámica con opción a gas y una espaciosa despensa.

Este área se abre a un espacio familiar iluminado por el sol con una chimenea de leña Warmington, puertas francesas que se abren a jardines bellamente paisajistas y vistas tranquilas de la resplandeciente Bahía de Kawakawa, visibles desde casi todas las habitaciones.

Las proporciones de la casa son impresionantes, con dos grandes suites principales en el piso superior, una con balcón privado y vestidor, cada una con baños completos en suite.

Dos dormitorios adicionales en la planta baja, con vistas escénicas, tienen armarios empotrados y puertas francesas que conducen a un pintoresco patio. Todas las habitaciones cuentan con tratamientos de ventanas de lujo para control de insectos y comodidad. A lo largo del pasillo encontrará un baño familiar, un aseo separado, un amplio salón formal con chimenea de gas y un elegante comedor con una lámpara de araña de cristal, perfecto para reuniones familiares numerosas.

Una lavandería bien equipada se abre a un patio exterior, y un garaje doble sobredimensionado con área de banco de trabajo y un piso independiente arriba, ideal para la familia extendida.

La propiedad está construida con aislamiento Tetron de 90mm de alta calidad para retardancia al fuego y aislamiento acústico. Construida de ladrillo y yeso fibroso sólido, cuenta con un techo de tejas de concreto y techos de yeso fibroso en toda la casa con un acabado de alta calidad. La casa presume de un techo extraordinariamente alto de 2.65 metros en la planta baja, lo que realza su sensación de grandeza junto con una actualización de zócalos de 130mm en toda la casa. Las puertas internas son de artesanía canadiense Regency de alta clase.

Entre los aspectos destacados al aire libre se incluyen dos tanques de agua de concreto de 25,000 litros con un sistema de filtración UV, cobertizos de utilidad, una piscina spa privada con puertas y una encantadora estatua de la "dama de la fuente". El jardín cuenta con camas de vegetales y un huerto establecido con árboles de toronja, ciruela, naranja, manzana y pera, complementado con una pérgola de hierro forjado y muebles de jardín para relajarse.

Ubicada en una subdivisión privada, la entrada conduce a puertas de hierro forjado, un garaje doble y estacionamiento para hasta cinco vehículos, además de un área de estacionamiento dedicada para botes para un fácil lanzamiento. Bahía de Kawakawa ofrece comodidades como rampa para botes, natación, pesca, garaje, salón comunitario, preescolar y música principalmente para niños, clínica de salud, cancha de tenis, etc.

A solo 15 km del centro de la ciudad de Clevedon y aproximadamente 48 km de la ciudad de Auckland y 31 km del aeropuerto, esta excepcional casa invita a una visita temprana.

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Resumen de las características clave incluyen:

• Gran entrada con doble puerta que conduce a un impresionante vestíbulo
• Amplia área de comedor y sala familiar de planta abierta
• Salón formal espacioso con chimenea de gas
• Elegante comedor con lámpara de araña de cristal
• Cocina de diseño con techo abovedado de Rimu, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de mármol gourmet, salpicadero de azulejos, hornos dobles integrados, placa de cocina cerámica con opción a gas y gran despensa
• Puertas francesas que se abren a jardines paisajísticos y vistas tranquilas de la bahía
• Piscina spa privada con puertas y encantadora fuente
• Dos grandes suites principales en el piso superior con baños en suite y armarios empotrados
• Dormitorios adicionales con vistas al mar y acceso al patio
• Baño familiar y aseo separado para invitados
• Lavandería bien equipada con cuarto de lino
• Garaje doble sobredimensionado separado con banco de trabajo y piso independiente arriba
• Aislamiento Tetron de 90mm de alta calidad para aislamiento acústico
• Construcción de ladrillo y yeso fibroso sólido y techo de tejas de concreto
• Techos de yeso fibroso con un acabado de alta calidad en toda la casa
• Altura del techo en la planta baja impresionantemente alta de 2.65 metros
• Zócalos mejorados de 130mm en toda la casa
• Puertas elegantes de Regency canadiense
• Dos tanques de agua de concreto de 25,000 litros con sistema de filtración UV
• Cobertizos de utilidad (leñera y almacenamiento de herramientas)
• Huerto frutal establecido (toronja, ciruela, naranja, manzana, pera) y camas de vegetales
• Pérgola de hierro forjado recientemente instalada
• Entrada con puertas de hierro forjado que conduce a garaje doble
• Estacionamiento para hasta cinco vehículos y estacionamiento dedicado para botes

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1471 Clevedon-Kawakawa Road, Kawakawa Bay, Manukau City, Auckland Jewel in the Crown at Kawakawa Bay

Quality-built in 1995, this exquisite 4-bedroom English French supreme residence spans 320 square meters and has an additional 120 square meters self-contained flat/garage on a generous 2338 sqm property in prestigious Kawakawa Bay.

Step through the grand double doors into a breathtaking entrance hall that leads to an expansive open plan dining and family area. The designer kitchen features a stunning vaulted Rimu ceiling, stainless steel appliances, gourmet marble countertops, a tiled splash-back, integrated double ovens, a ceramic cooktop with a gas option, and a spacious butler’s pantry.

This area flows into a sunlit family space with a Warmington wood fireplace, French doors opening out to beautifully landscaped gardens, and tranquil views of sparkling Kawakawa prominent from almost every room.

The home's proportions are impressive, featuring two grand master suites upstairs - one with a private balcony and walk-in robe - each with full ensuite bathrooms.

Two additional scenic bedrooms on the ground floor have fitted robes and French doors that lead out to the picturesque patio area. All rooms have luxury window treatments for insect control and convenience. Along the hallway you will find family bathroom, a separate powder room, a spacious formal lounge with a gas fireplace, and an elegant dining room with a crystal chandelier, perfect for large family gatherings.

A well-equipped laundry opens to an outdoor patio, and an oversized double garage with workbench area and self-contained flat above, ideal for the extended family.

The property is crafted with high-quality 90mm Tetron insulation for fire retardancy and soundproofing. Built from brick and solid fibrous plaster, it features a concrete tile roof and fibrous plaster ceilings throughout the house to a high finish. The home boasts an extraordinary 2.65-meter-high ceiling on the ground floor, enhancing its grand feel along with 130mm skirting upgrade throughout. Internal doors are of high-class Canadian Regency craftmanship.

Outdoor highlights include two 25,000-litre concrete water tanks with a UV filtration system, utility sheds, a private gated spa pool, and a charming “lady of the fountain” statue feature. The garden boasts vegetable beds and an established orchard with grapefruit, plum, orange, apple, and pear trees, complemented by a wrought iron pergola and garden furniture to relax under.

Located off a private subdivision, the driveway leads to wrought iron gates, a double garage, and parking for up to five vehicles, plus a dedicated boat parking area for easy launching. Kawakawa Bay has amenities such as a boat ramp, swimming, fishing, garage, community hall, preschool and mainly music for children, a health clinic, tennis court etc.

Just 15 km from Clevedon town centre and approximately 48 km from Auckland City and 31 km from the airport, this exceptional home invites early viewing.

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Summary of the Key Features Include:

• Grand entrance with double-door entry leading to a breathtaking entrance hall

• Expansive open plan dining and family area

• Spacious formal lounge with gas fireplace

• Elegant dining room with crystal chandelier

• Designer kitchen featuring a vaulted Rimu ceiling, stainless steel appliances, gourmet marble countertops, tiled splash-back, integrated double ovens, ceramic cooktop with gas option, and large butler’s pantry

• French doors opening to landscaped gardens and tranquil bay views

• Private gated spa pool and charming fountain feature

• Two grand master suites upstairs with ensuite bathrooms and fitted robes

• Additional scenic bedrooms with sea views and patio access

• Family bathroom and separate powder room for guests

• Well-equipped laundry with walk-in linen room

• Separate oversized double garage with workbench and self-contained flat above

• High-quality 90mm Tetron insulation for soundproofing

• Brick and solid fibrous plaster construction and Concrete tile roof

• Fibrous plaster ceilings to a high finish throughout

• Ceiling height on ground floor to an impressive 2.65 metre high

• Upgraded skirting 130mm throughout

• Elegant Canadian Regency doors

• Two 25,000-litre concrete water tanks.

• Ultra Voilet Water Filtration System and water filter at tap (quadruple water filtration system)

• Bore water availability for the garden

• Utility sheds (woodshed and implement storage)

• Established fruit orchard (grapefruit, plum, orange, apple, pear) and vegetable garden beds

• Recently installed wrought iron pergola

• Driveway with wrought iron gates leading to double garage

• Parking for up to five vehicles and dedicated boat parking

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