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1/40 Hill Crescent, Papakura, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

$649,000

1/40 Hill Crescent, Papakura, Auckland

3
1
2
HouseFecha de Listado 04-10 00:00
Bajada de precioMás popular

Papakura 3Habitaciones Selling after 13 Years!

Price dropped again to meet the market. The property is now vacant for immediate possession. The vendor missed out on opportunities earlier due to restricted access from tenants, but now, with the property vacant, access is available on short notice.

This sturdy 3-bedroom home features a detached double garage and extra parking for 2-3 vehicles, a boat, or a truck. Enjoy the sunny, securely fenced front yard—an ideal space for kids to play or for hosting summer barbecues.

This property boasts a spacious 100m² floor area (excluding the double garage), with separate living and dining areas reflecting the era's emphasis on practical layout with ample space. Such properties are rarely found within the budget of first-time homebuyers, especially when alternatives are limited to attached dwellings with restricted outdoor areas.

Purchased in 2010, the current owner is now offering the same agent an opportunity to sell. Originally owner-occupied and renovated in stages during that time, this property ticks boxes for first home buyers in terms of location, space, parking, and value for money (CV of $770,000).This property must go ASAP!

Please note: The photos were taken prior to the tenant moving in, as they do not permit photography due to personal belongings. The tenant is moving out on June 4, 2024, and new photos will be uploaded on June 6, 2024. Access to the property is now available on short notice.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$270,000descenso del -12% desde 2017 año
valor del terreno$500,000aumento del 72% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$770,000aumento del 28% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso100m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloNA48C/877
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalAU 1 DP 80694, UNIT A DP 80694
ConsejoAuckland - Papakura
Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 80694
Impuesto Territorial$2,211.26 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Cosgrove School
0.45 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 532
1
Papakura High School
0.98 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
1.34 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 553
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Papakura
gráfico de precios de propiedades en Papakura
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$709,062
-5.5%
6
2022
$750,000
3.4%
7
2021
$725,000
16%
17
2020
$625,000
14.2%
11
2019
$547,500
5%
8
2018
$521,500
-10.1%
8
2017
$580,000
11.5%
9
2016
$520,000
3.3%
16
2015
$503,500
58.8%
14
2014
$317,000
-
11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.21 km
5
0m2
2024 año 05 mes 04 día
$985,000
Council approved
1/37 Hill Crescent
0.05 km
2
1
-m2
2024 año 04 mes 16 día
$630,000
Council approved
25a Bunnythorpe Road
0.18 km
3
1
94m2
2024 año 04 mes 09 día
$735,000
Council approved
0.16 km
3
1
90m2
2024 año 03 mes 29 día
$1,200,000
Council approved
1/60 Grove Road
0.19 km
2
1
70m2
2024 año 01 mes 21 día
$575,000
Council approved

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código de propiedad:865573última actualización:2024-07-03 03:41:46