Subasta07-25 10:00

7 Hobson Drive, Panmure, Auckland City, Auckland

261m²

HouseFecha de Listado 07-01 00:00

Panmure 2Habitaciones Golden Opportunity in Panmure - RC Approved

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 25 July 2024 at 10:00AM (unless sold prior)

Are you a developer or a builder looking for your next project, or a savvy investor looking to expand your rental portfolio? Look no further! This 1950's house, flat land with RC approved, in the heart of Panmure is bursting with potential and possibilities.

Key Features:

- 261m² (approx.) Freehold land zoned Mixed Housing Urban;

- Resource Consent approved for five stylish modern apartments;

- Each apartment is one bedroom, one bathroom, open plan kitchen, dining and living area;

- Floor area for each apartment is between 43m² to 47m² (approx.);

- Walk to Panmure Town Centre, Mount Wellington, Panmure Train Station, Panmure Basin, local schools and parks;

- Few minutes drive to Sylvia Park Shopping Centre, Glen Innes Town Centre and Lunn Ave Shops;

- Easy Motorway access.

Panmure is a rapidly growing suburb that is undergoing a remarkable transformation. Act now and seize this golden opportunity to be a part of Panmures exciting evolution!

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ubicaciones

subasta

Jul25

Thursday10:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$120,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$690,000aumento del 56% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$810,000aumento del 44% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno261m²

Área del Piso127m²

Año de Construcción1950

Número de TítuloNA2027/12

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 49904 261M2, LOT 3 DP 49904

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2-3 DEPOSITED PLAN 49904,261m2

Impuesto Territorial$3,381.28 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Tāmaki School	0.58 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 524	1	detalle
Tamaki College	1.84 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 534	1	detalle
Baradene College	6.01 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:261m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Panmure

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,580,000

bajo: $1,580,000, alto: $1,580,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$370

bajo: $195, alto: $430

gráfico de precios de propiedades en Panmure

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2020	$1,580,000	88.1%	1
2019	$840,000	-18.2%	6
2018	$1,027,500	-54.3%	2
2017	$2,250,000	125%	1
2015	$1,000,000	-	3

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
18 Court Crescent	0.39 km	3	1	-m²	2024 año 05 mes 28 día	$1,200,000	Council approved
6 Hobson Drive	0.14 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 15 día	$980,000	Council approved
10 Mcculloch Road	0.22 km	2	1	75m²	2024 año 02 mes 02 día	$713,000	Council approved
66 Court Crescent	0.22 km	3	1	90m²	2024 año 01 mes 31 día	$1,000,000	Council approved
17 Court Crescent	0.35 km	2	1	90m²	2024 año 01 mes 07 día	$1,200,000	Council approved