Subasta07-24 10:00

44 Court Crescent, Panmure, Auckland City, Auckland

725m²

HouseListado Ayer

Panmure 3Habitaciones ¡Alerta de Propiedad Prime!

Subasta: 34 Shortland Street, City el miércoles 24 de julio de 2024 a las 10:00 AM (NO se venderá antes)

Ubicada en una generosa sección de 725m2 con vistas impresionantes al estuario de Tamaki, esta casa de madera de 3 dormitorios y 2 niveles es una joya rara en Panmure. Poseída y apreciada por la misma familia desde 1990, esta propiedad ofrece una increíble oportunidad para compradores e inversores exigentes.

• Posición privilegiada en Panmure con vistas impresionantes al estuario de Tamaki.
• Amplia sección de 725m2, proporcionando espacio y potencial abundantes.
• Dos niveles de espacio habitable cómodo, ideal para familias o inversores.
• Mantenida por la misma familia desde 1990, reflejando estabilidad y cuidado.

Esta es su oportunidad de asegurar una pieza del codiciado mercado inmobiliario de Panmure. Ya sea que esté buscando una casa familiar con vista, una propiedad para renovar y capitalizar, o una oportunidad de inversión, 44 Court Crescent cumple con todos los requisitos.

Para organizar una visita o para más información, contacte a nuestro equipo.

¡Descubra el Potencial - SE VENDERÁ!

Vea este listado en Barfoot & Thompson

ubicaciones

subasta

Jul24

Wednesday10:00

día de puertas abiertas

Jul04

Thursday16:00 - 16:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$100,000descenso del -44% desde 2017 año

valor del terreno$1,400,000aumento del 100% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,500,000aumento del 70% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno726m²

Área del Piso106m²

Año de Construcción1940

Número de TítuloNA52B/1201

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 103 DP 38232 726M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 103 DEPOSITED PLAN 38232,725m2

Impuesto Territorial$3,751.93 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Fair Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Tāmaki School	0.51 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 524	1	detalle
Tamaki College	1.75 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 534	1	detalle
Baradene College	6.07 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:725m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Panmure

número de ventas(últimos 12 meses)

17ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,065,000

bajo: $630,000, alto: $2,917,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$690

bajo: $620, alto: $825

gráfico de precios de propiedades en Panmure

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$946,500	-22.7%	18
2022	$1,225,000	-3.7%	10
2021	$1,272,000	39.8%	42
2020	$910,000	14.5%	61
2019	$795,000	-11.7%	21
2018	$900,000	8.4%	31
2017	$830,000	-11.7%	25
2016	$940,000	12.4%	33
2015	$836,000	35.4%	34
2014	$617,500	-	16

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
18 Court Crescent	0.31 km	3	1	-m²	2024 año 05 mes 28 día	$1,200,000	Council approved
39 Oran Road	0.21 km	3	1	0m²	2024 año 05 mes 01 día	-	Council approved
6 Hobson Drive	0.16 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 15 día	$980,000	Council approved
2 Upham Road	0.22 km	2	1	97m²	2024 año 02 mes 17 día	$800,000	Council approved
66 Court Crescent	0.16 km	3	1	90m²	2024 año 01 mes 31 día	$1,000,000	Council approved