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31 Riverview Road, Panmure, Auckland, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $960,000

vendido el 2024 año 08 mes 28 día

31 Riverview Road, Panmure, Auckland

3
104m2
416m2

Nestled in the heart of Panmure's Golden Triangle, this charming 3-bedroom villa on 31 Riverview Road is a perfect blend of timeless character and modern convenience. Constructed in 1910 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this freehold property sits on a level contour with a floor area of 104sqm and a land area of 416sqm. The property's capital value has seen a 25% increase since 2017, from $780,000 to the current $975,000, with the HouGarden AVM estimating it at $935,000. The latest sale was recorded at $960,000 in 2024, a significant jump from the $329,250 sale in 2003.

With a desirable location, the property is in the zone for Baradene College, a secondary school with a decile rating of 9, and Tamaki College, with a decile rating of 1. Panmure Bridge School, a full primary school, is also within the catchment area. The property's well-designed layout leads to a spacious garden at the rear, and the convenience of a double garage and off-street parking completes the package.

Boasting high ceilings and native timber floors, this villa is an inviting home that combines the allure of classic character with the ease of modern living. Its proximity to Panmure Village, Sylvia Park Mall, and the scenic Tamaki River path makes it an ideal choice for those seeking both character and convenience in a prime location.

Updated on October 23, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$265,000aumento del 47% desde 2017 año
valor del terreno$710,000aumento del 18% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$975,000aumento del 25% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno416m²
Área del Piso104m²
Año de Construcción1910
Número de Título290809
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 371924
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 371924,416m2
Impuesto Territorial$2,763.63
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Panmure Bridge School
0.16 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 502
1
Tamaki College
2.79 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 534
1
Baradene College
6.90 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:416m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Riverview Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Panmure
número de ventas(últimos 12 meses)
27ver
tipo de propiedad: Freehold
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$965,000
bajo: $810,000, alto: $1,485,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$680
bajo: $525, alto: $820
gráfico de precios de propiedades en Panmure
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$967,000
-0.1%
26
2023
$968,000
-21%
19
2022
$1,225,000
-3.7%
10
2021
$1,272,000
39.8%
42
2020
$910,000
14.5%
61
2019
$795,000
-11.7%
21
2018
$900,000
8.4%
31
2017
$830,000
-11.7%
25
2016
$940,000
11.6%
33
2015
$842,000
36.4%
35
2014
$617,500
-
16

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
34E Allenby Road, Panmure
0.15 km
3
2
126m2
2025 año 01 mes 16 día
-
Council approved
17 Allenby Road, Panmure
0.24 km
4
1
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,331,000
Council approved
36 Riverview Road, Panmure
0.06 km
4
2
176m2
2024 año 10 mes 15 día
$1,212,121
Council approved
22d Riverview Road, Panmure
0.20 km
2
1
70m2
2024 año 09 mes 23 día
$600,000
Council approved
3/30 Allenby Road, Panmure
0.19 km
3
2
0m2
2024 año 08 mes 01 día
$872,000
Council approved

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