Negociable

25 Armein Road, Panmure, Auckland City, Auckland

759m²

HouseFecha de Listado 05-27 00:00

Panmure 2Habitaciones Rare MHU waterfront land - selling below CV !!

- Level 759m2 of flat land in the only street zoned MHU north of Panmure Bridge on the Tamaki River

- Extensive 180 degree water views and next to Panmure Yacht & Boat Club

- Current resource consent in place for 12 apartments till November 2024

- Existing house returning $600 pw

- Potential long term settlement available

- Opportunity available to purchase adjoining property of 718m2

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ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$50,000descenso del -66% desde 2017 año

valor del terreno$2,225,000aumento del 45% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,275,000aumento del 35% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno759m²

Área del Piso110m²

Año de Construcción1950

Número de TítuloNA71D/74

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 304 DP 39428 759M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 304 DEPOSITED PLAN 39428,759m2

Impuesto Territorial$5,210.82 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Panmure Bridge School	0.33 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 502	1	detalle
Tamaki College	2.61 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 534	1	detalle
Baradene College	7.18 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:759m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Panmure

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$795,000

bajo: $713,000, alto: $1,222,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$595

bajo: $520, alto: $680

gráfico de precios de propiedades en Panmure

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$767,000	-31.8%	7
2022	$1,125,000	51.3%	7
2021	$743,500	-25.7%	26
2020	$1,000,000	28.9%	9
2019	$776,000	-15%	5
2018	$912,500	-3.9%	6
2017	$950,000	12.5%	9
2016	$844,500	1.3%	8
2015	$834,000	52.7%	8
2014	$546,000	-	7

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/40 Kings Road	0.60 km	4	1	100m²	2024 año 05 mes 03 día	$995,000	Council approved
40 Kings Road	0.50 km	3	1	100m²	2024 año 05 mes 01 día	$995,000	Council approved
90e Kings Road	0.22 km			170m²	2024 año 04 mes 24 día	$1,150,000	Council approved
90f Kings Road	0.23 km			121m²	2024 año 04 mes 24 día	$1,060,000	Council approved
39 Armein Road	0.10 km	3	1	97m²	2024 año 02 mes 13 día	$1,085,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos