$749,000

3/19 Latham Avenue, Pakuranga, Manukau City, Auckland

HouseFecha de Listado 04-18 00:00

Pakuranga 2Habitaciones Reduced Price - Urgent Sale !

First home buyers, investors, down-sizers, or retirees, this tidy and well-presented brick & tile unit is ready for you to move in and enjoy.

The spacious living room sprawls out onto a large sunny new deck, with a private fully fenced backyard, great for the kids to play, or the family pets to run around.

Situated in a quiet street on a level section, the home is extremely peaceful and brilliantly located, within walking distance to Pakuranga Plaza and near the Panmure shopping district and train station. Local schools and public transport, along with easy access to the motorway routes, are within close proximity to the property.

The modernised and newly renovated bathroom enjoys the bonus of a seperate toilet serving the generous bedrooms. On top of this, the property comes with an amazing new carpet, and water filter system!

Leave the car in your single carport and save your gas dollars by using the nearby AMETI Eastern Busway commute to work!

Honestly, such an amazing property that caters to so many families, I highly recommend this one - it's not one to miss.

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06

Saturday14:00 - 14:30

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$270,000aumento del 86% desde 2017 año

valor del terreno$550,000aumento del 15% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$820,000aumento del 32% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso70m²

Año de Construcción1975

Número de TítuloNA34B/790

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 3 DP 78154, LOT 4 DP 73799

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 4 DEPOSITED PLAN 73799,968m2

Impuesto Territorial$2,705.25 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Riverina School	0.22 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 472	3	detalle
Pakuranga Intermediate	1.18 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 491	3	detalle
Edgewater College	1.51 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 499	2	detalle
Sancta Maria College	6.26 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pakuranga

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$817,500

bajo: $633,000, alto: $925,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$570

bajo: $520, alto: $670

gráfico de precios de propiedades en Pakuranga

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$717,500	-10.3%	10
2022	$800,000	-1.2%	17
2021	$810,000	15.7%	24
2020	$700,000	8.5%	21
2019	$645,000	3%	23
2018	$626,000	-7.1%	27
2017	$674,000	-6.5%	18
2016	$720,500	27.6%	28
2015	$564,500	28.3%	34
2014	$440,000	-	23

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/14 Latham Avenue	0.19 km	5		160m²	2024 año 05 mes 11 día	$757,000	Council approved
2/8 Paul Place	0.26 km	3	2	0m²	2024 año 05 mes 01 día	-	Council approved
34B Millen Avenue	0.25 km	3	2	0m²	2024 año 04 mes 12 día	$1,056,500	Council approved
5/27 Pakuranga Road	0.25 km	2	1	0m²	2024 año 03 mes 01 día	$620,000	Council approved
4a Millen Avenue	0.11 km	3		158m²	2024 año 02 mes 22 día	$1,075,000	Council approved