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53 Marvon Downs Avenue, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau, 4 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 06 mes 04 día

53 Marvon Downs Avenue, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

4
1
132m2
697m2

Nestled in the serene Pakuranga Heights, at 53 Marvon Downs Avenue, lies this contemporary family home, built in 1973 with a freehold title. The property boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, set on a levelled 697sqm of land. The 132sqm floor area is complemented by a fibrous cement exterior and a tiled roof, both in good condition. The capital value has seen a rapid increase of 35%, from $1,000,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,255,000, while the latest sales were recorded at $920,000 in 2016 and $391,000 in 2005.

With a decile rating of 7, Sancta Maria College, and an 8 for Farm Cove Intermediate, this property is within a highly sought-after school zone. Pakuranga College and Elm Park School, both with a decile rating of 7 and 5 respectively, complete the educational offerings. The home's renovation reflects a labor of love, exuding cool vibes with contemporary finishes and Rimu flooring. The indoor-outdoor flow is perfect for entertaining, with a front deck and pergola, and secure yards for children and pets to play.

Too Good To Miss, this property is not just a home but an investment in a lifestyle, with easy access to quality education and ample space for the whole family to thrive.

Updated on June 04, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$175,000descenso del -16% desde 2017 año
valor del terreno$1,175,000aumento del 48% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 35% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno697m²
Área del Piso132m²
Año de Construcción1973
Número de TítuloNA27A/1051
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 319 DP 70465
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 319 DEPOSITED PLAN 70465,697m2
Impuesto Territorial$3,567.59
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Elm Park School
0.47 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 413
5
Pakuranga College
1.59 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
7
Farm Cove Intermediate
1.65 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 409
8
Sancta Maria College
5.29 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:697m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Marvon Downs Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pakuranga Heights
gráfico de precios de propiedades en Pakuranga Heights
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,275,500
2.2%
22
2023
$1,248,500
-7.5%
22
2022
$1,350,000
-10.1%
20
2021
$1,501,000
39.1%
27
2020
$1,079,000
12.5%
32
2019
$959,500
-1.1%
34
2018
$970,000
-3.5%
27
2017
$1,005,000
4.7%
18
2016
$960,000
10.5%
35
2015
$868,500
19%
29
2014
$730,000
-
41

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.15 km
2
1
90m2
2024 año 11 mes 20 día
$848,000
Council approved
62A Walworth Avenue, Pakuranga
0.16 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$848,000
Council approved
16A Cheam Place, Pakuranga Heights
0.23 km
6
4
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,615,000
Council approved
48 Walworth Avenue, Pakuranga Heights
0.15 km
3
112m2
2024 año 09 mes 05 día
$1,350,000
Council approved
47 Marvon Downs Avenue, Pakuranga Heights
0.04 km
4
140m2
2024 año 09 mes 02 día
$1,300,000
Council approved

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