2/44 Megan Avenue, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

70m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$160,000aumento del 77% desde 2017 año

valor del terreno$630,000aumento del 21% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$790,000aumento del 29% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso70m²

Año de Construcción1973

Número de TítuloNA25C/1344

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 69813, LOT 54 DP 54939

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 54 DEPOSITED PLAN 54939,675m2

Impuesto Territorial$2,399.29
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Riverhills School	0.35 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 493	4	detalle
Pakuranga Intermediate	1.41 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 491	3	detalle
Edgewater College	1.63 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 499	2	detalle
Sancta Maria College	4.66 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Megan Avenue y Alrededores
El barrio Megan Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Pakuranga Heights

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pakuranga Heights

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$767,500

bajo: $550,000, alto: $880,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$550

bajo: $400, alto: $630

gráfico de precios de propiedades en Pakuranga Heights

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$767,500	-3.9%	10
2023	$799,000	2%	3
2022	$783,500	-9.1%	6
2021	$861,750	23.1%	18
2020	$700,000	13.3%	11
2019	$618,000	-8%	9
2018	$672,000	-6.7%	13
2017	$720,000	7.5%	11
2016	$670,000	16.5%	10
2015	$575,000	54.8%	22
2014	$371,500	-	7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
139 Burswood Drive, Burswood	0.37 km	4	2	0m²	2025 año 01 mes 20 día	-	Council approved
164 Ennis Avenue, Pakuranga Heights	0.30 km	3		150m²	2024 año 12 mes 13 día	$1,015,000	Council approved
2/112 Ennis Avenue, Pakuranga Heights	0.21 km	3	1	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
3 Beldon Place, Pakuranga Heights	0.18 km	3	1	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,160,000	Council approved
135 Ennis Avenue, Pakuranga Heights	0.40 km	3	1	198m²	2024 año 09 mes 22 día	$1,350,000	Council approved