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30 Walter Lawry Road, Paerata, Auckland - Franklin, 3 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 02 mes 28 día

30 Walter Lawry Road, Paerata, Auckland - Franklin

3
2
165m2
589m2

Discover the perfect blend of comfort and style at 30 Walter Lawry Road in Paerata Rise. This stylish home, built in 2021, offers three well-proportioned double bedrooms, each with generous wardrobe storage. The main bedroom is a true retreat, featuring a walk-in wardrobe and en-suite. A generous main bathroom caters to all your family's needs. The heart of this home is the open-plan kitchen/dining area, seamlessly connecting to the relaxed living space, equipped with modern appliances and plenty of room for culinary exploration. The sunny patio area, accessible directly from the living space, is perfect for entertaining and enjoying the well-planted garden on a 589m2 (MOL) section. This home maximizes space and functionality with a heat pump, double glazing, and a double internal access garage, all wrapped up in a freehold title with brick walls, iron roof, and is in good condition.

Since its last sale in May 2020 for $773,000, the property has seen a significant increase in value. The government's capital value assessment has risen from $770,000 in July 2017 to $1,025,000 in June 2021, marking a 33.12% increase. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,010,000, reflecting the home's quality and the area's desirability.

Located in a highly sought-after part of Paerata, this home is in zone for the local Paerata School (decile 1, Full Primary) and Pukekohe High School (decile 6, Secondary Year 9-15), ensuring quality education for children of all ages. The community offers easy access to local amenities, including cafes, playgrounds, and the Beststart Early Childhood Center, making it an ideal location for families.

Updated on March 22, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$625,000aumento del 52% desde 2017 año
valor del terreno$400,000aumento del 11% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 33% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno589m²
Área del Piso165m²
Año de Construcción2021
Número de Título849868
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 67 DP 526514
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 67 DEPOSITED PLAN 526514,589m2
Impuesto Territorial$2,665.56
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Paerata School
0.31 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 514
1
Pukekohe High School
6.90 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:589m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Walter Lawry Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Paerata
gráfico de precios de propiedades en Paerata
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$960,000
-6.6%
23
2023
$1,027,500
-10.7%
14
2022
$1,150,000
-4.2%
9
2021
$1,200,000
250.9%
12
2020
$342,000
-35.3%
28
2019
$529,000
-23.3%
5
2018
$690,000
5.7%
3
2017
$652,500
11.5%
10
2016
$585,000
10.4%
6
2015
$530,000
-29.3%
4
2014
$750,000
-
9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
33 Jonah Lomu Drive, Paerata
0.24 km
3
2
171m2
2024 año 12 mes 03 día
$1,055,000
Council approved
12 Lauti Lane, Paerata
0.39 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 13 día
$789,000
Council approved
4 Lauti Lane, Paerata
0.11 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 22 día
$870,000
Council approved
18 Winstone House Road, Paerata
0.68 km
3
182m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,179,000
Council approved
43 Rosslands Avenue, Paerata
0.05 km
3
2
-m2
2024 año 07 mes 15 día
$995,000
Council approved

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