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6 Sohlue Place, Oteha, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 3 baños, House

precio de venta: $1,478,000

vendido el 2024 año 11 mes 26 día

6 Sohlue Place, Oteha, Auckland - North Shore

4
3
250m2
259m2

Nestled on the serene cul-de-sac of Sohlue Place, this 2013-built, freehold property boasts 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks. The 250sqm floor area is complemented by a well-maintained 259sqm section with an iron roof and brick exterior walls. The property has seen a significant Capital Value increase of 15.09%, from $1,325,000 in 2017 to $1,525,000 as of June 2021. The latest sales were recorded at $898,000 in 2014 and $892,500 in 2013, while the current HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,515,000.

With a CV growth that outpaces the market average, this sun-drenched home is not just a residence but a sound investment. It's zoned for top-rated schools, including Rangitoto College and Oteha Valley School, with Northcross Intermediate also within reach. The property's easy living is further enhanced by its proximity to amenities, parks, and the motorway, making it an ideal blend of comfort and convenience.

Education takes center stage with this property being in the highly sought-after Rangitoto College zone. The nearby schools, including Long Bay College, are recognized for their high decile ratings and quality education. This home is not just a haven for the family but also an investment in the future.

Updated on November 29, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$865,000aumento del 19% desde 2017 año
valor del terreno$660,000aumento del 10% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,525,000aumento del 15% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno259m²
Área del Piso250m²
Año de Construcción2013
Número de Título543992
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 53 DP 439152 - HAVING 1/9SH IN LOT 68 DP 439152 BEING 178M2 - HAVING 1/4
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 69 DEPOSITED PLAN 439152,344m2
Impuesto Territorial$3,632.51
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Oteha Valley School
0.48 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 356
9
Northcross Intermediate
0.77 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10
Rangitoto College
2.46 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 400
10
Long Bay College
3.65 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:259m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sohlue Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Oteha
gráfico de precios de propiedades en Oteha
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,272,000
-16.6%
9
2023
$1,525,000
-10.2%
8
2022
$1,697,500
17.1%
6
2021
$1,450,000
26.4%
13
2020
$1,147,500
9.3%
18
2019
$1,050,000
-7.9%
11
2018
$1,140,000
4.6%
18
2017
$1,090,000
9.5%
13
2016
$995,000
2.3%
20
2015
$972,500
16.8%
30
2014
$832,500
-
36

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
9/70 Fernhill Way, Oteha
0.20 km
3
1
100m2
2024 año 11 mes 20 día
$690,000
Council approved
94 Fields Parade, Albany
0.23 km
5
3
194m2
2024 año 09 mes 19 día
-
Council approved
0.24 km
3
1
96m2
2024 año 07 mes 30 día
$985,000
Council approved
0.22 km
2
1
91m2
2024 año 06 mes 19 día
$850,000
Council approved
0.23 km
3
1
96m2
2024 año 06 mes 19 día
$890,000
Council approved

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