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92 Fisher Crescent, Otara, Auckland - Manukau, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 07 mes 31 día

92 Fisher Crescent, Otara, Auckland - Manukau

4
124m2
804m2

Nestled on a generous 804m2 freehold section in the serene cul-de-sac of Fisher Crescent, this 1961-built residence offers a versatile living space with 4 bedrooms and a bathroom. The Iron roof and Wooden exterior walls are in average condition, reflecting the sturdy craftsmanship of the era. The property, with an easy-to-moderate rise contour, is complemented by a single carpark and a floor area of 124m2. The capital value has seen a significant increase of 92%, from $560,000 in 2017 to the current $1,075,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $1,047,500, while the latest sale history dates back to 1995, with transactions at $99,000 and $74,000.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. The location is strategically positioned, providing easy access to motorways and being in close proximity to Tangaroa College, a secondary school with a decile rating of 1. This address is ideal for families looking to settle in a reputable school zone.

As for the property itself, it's a perfect blend of classic charm and modern comfort. The spacious interior is designed to maximize natural light, and the rumpus room at the back adds a touch of versatility. The private, fenced entertainment area is an inviting space to relax and entertain. This property invites you to bring your personal touch and transform it into a masterpiece. Don't miss the opportunity to call this place your own.

Updated on July 31, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$40,000descenso del -68% desde 2017 año
valor del terreno$1,035,000aumento del 137% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 91% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno804m²
Área del Piso124m²
Año de Construcción1961
Número de TítuloNA1992/86
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 42 DP 48891
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 48891,804m2
Impuesto Territorial$2,971.52
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Tangaroa College
1.19 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 525
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:804m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Fisher Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Otara
gráfico de precios de propiedades en Otara
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$750,000
-5.4%
17
2023
$792,500
-6.1%
16
2022
$844,000
-3.3%
12
2021
$872,500
33%
24
2020
$655,950
7.5%
18
2019
$610,000
4.3%
13
2018
$585,000
2.6%
13
2017
$570,000
-5%
15
2016
$600,000
18.2%
18
2015
$507,500
31.6%
32
2014
$385,500
-
22

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
11 Capstick Road, Otara
0.32 km
4
1
-m2
2024 año 12 mes 01 día
$702,000
Council approved
16 Ivon Road, Otara
0.33 km
3
1
92m2
2024 año 11 mes 28 día
$722,000
Council approved
12 Ivon Road, Otara
0.36 km
5
2
223m2
2024 año 11 mes 28 día
$831,000
Council approved
27 Fisher Crescent, Otara
0.17 km
3
1
110m2
2024 año 08 mes 22 día
$685,000
Council approved
29 Capstick Road, Otara
0.27 km
4
1
90m2
2024 año 08 mes 15 día
$815,000
Council approved

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