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33 Sandbrook Avenue, Otara, Auckland - Manukau, 4 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 10 mes 31 día

33 Sandbrook Avenue, Otara, Auckland - Manukau

4
1
116m2
769m2

Positioned in the serene environment of 33 Sandbrook Avenue, Otara, Auckland, this freehold property boasts a charming residential dwelling. Constructed in 1960 with fibrous cement walls and tiled roofing, it presents an average condition both inside and out. The 116sqm floor area is cleverly distributed among four bedrooms, a bathroom, and a carpark, sitting on a levelled 769sqm land. The recent renovation in 2021 has given this home a fresh lease of life with double-glazed UPVC windows, a brand-new open-plan kitchen and lounge, and new flooring throughout. The property's capital value has seen a remarkable increase of 66.67% from $570,000 in 2017 to $950,000 in 2021. The HouGarden AVM estimates it at $912,500, while the latest sales history shows a progression from $250,000 in 2012 to $333,000 in 2013.

With a CV growth that outpaces the market and a prime location, this home is not just a dwelling but an investment. The property falls within the decile 1 school zones of Tangaroa College, Sir Edmund Hillary Collegiate Senior School, and Flat Bush School, ensuring top-notch education for the family. It's a ready-to-move-in haven that promises comfort, convenience, and potential for further value appreciation.

Embrace the opportunity to live in a tranquil cul-de-sac, where every day feels like a retreat. This home is not just a purchase; it's a lifestyle upgrade waiting to happen.

Updated on November 01, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$70,000descenso del -51% desde 2017 año
valor del terreno$880,000aumento del 107% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$950,000aumento del 66% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno769m²
Área del Piso116m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA50B/1019
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 112 DP 47829
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 112 DEPOSITED PLAN 47829,769m2
Impuesto Territorial$2,736.22
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Flat Bush School
0.47 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 518
1
Tangaroa College
1.18 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 525
1
Sir Edmund Hillary Collegiate Senior School
2.39 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 531
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:769m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sandbrook Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Otara
gráfico de precios de propiedades en Otara
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$745,000
-6%
15
2023
$792,500
-6.1%
16
2022
$844,000
-3.3%
12
2021
$872,500
33%
24
2020
$655,950
7.5%
18
2019
$610,000
4.3%
13
2018
$585,000
2.6%
13
2017
$570,000
-5%
15
2016
$600,000
18.2%
18
2015
$507,500
31.6%
32
2014
$385,500
-
22

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
12 Ingram Crescent, Otara
0.37 km
4
1
111m2
2024 año 11 mes 03 día
-
Council approved
0.44 km
4
1
150m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
15D Bruce Place, Papatoetoe
0.14 km
4
2
129m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved
268 Bairds Road, Otara
0.34 km
3
1
90m2
2024 año 07 mes 12 día
-
Council approved
35C Cornwall Road, Papatoetoe
0.25 km
6
3
233m2
2024 año 07 mes 04 día
-
Council approved

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