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2/53 Coombe Avenue, Otara, Manukau City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

Subasta04-01 11:00

2/53 Coombe Avenue, Otara, Manukau City, Auckland

3
1
1
80m2
HouseListado Hace Dos Días

Otara 3Habitaciones A place to call Home

Nestled at the end of a peaceful cul-de-sac, 2/53 Coombe Ave is a well-loved home offering privacy, space, and modern comforts. Backing onto the tranquil reserve, this fully fenced and gated property provides the perfect setting for families, first-home buyers, or investors looking for a solid opportunity.

Step inside to discover an inviting open-plan living area, seamlessly connecting the kitchen, dining, and lounge. The three bedrooms are well-sized, and over time, the current owners have made thoughtful renovations to enhance both style and functionality.

The sun-drenched backyard is a standout feature, perfect for summer barbecues, kids' playtime, or simply unwinding while enjoying the serene park views. A carport plus a space for two more vehicles ensures plenty of parking.

Located within walking distance to local parks and playgrounds, and just minutes from schools, shops, bus stops, and motorway access, this home ticks all the right boxes.

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Auction (Unless Sold Prior) 01/04/2025 @ 11:00 AM In Rooms: Ray White Manukau

Disclaimer - This property is being sold by auction and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

ubicaciones

subasta

Apr01
Tuesday11:00

día de puertas abiertas

Mar16
Sunday12:30 - 13:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 12 día
valor del edificio$110,000descenso del -29% desde 2017 año
valor del terreno$450,000aumento del 47% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$560,000aumento del 21% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso80m²
Año de Construcción1987
Número de TítuloNA71C/423
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 123015, LOT 29 DP 111375, LOT 54 DP 111375
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 29 DEPOSITED PLAN 111375,751m2
Impuesto Territorial$2,002.05
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Rongomai School
0.22 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 521
1
Tangaroa College
0.40 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 525
1
Dawson School
0.57 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 519
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Coombe Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Otara
gráfico de precios de propiedades en Otara
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$585,000
15.8%
4
2023
$505,000
-13.9%
1
2022
$586,500
-16.2%
2
2021
$700,000
29.6%
5
2020
$540,000
16.8%
13
2019
$462,250
-11.5%
4
2018
$522,250
5.5%
6
2017
$495,000
7.6%
15
2016
$460,000
18.3%
19
2015
$389,000
29.7%
13
2014
$300,000
-
15

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/17 Dunstan Place, Otara
0.20 km
3
1
80m2
2024 año 12 mes 02 día
-
Council approved
12 Ivon Road, Otara
0.57 km
5
2
223m2
2024 año 11 mes 28 día
$831,000
Council approved
16 Ivon Road, Otara
0.59 km
3
1
92m2
2024 año 11 mes 28 día
$722,000
Council approved
0.29 km
2
1
80m2
2024 año 11 mes 10 día
$520,000
Council approved
130 Preston Road, Otara
0.45 km
3
1
89m2
2024 año 10 mes 01 día
$710,000
Council approved

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código de propiedad:MKU43415última actualización:2025-03-12 20:45:41