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13 Parker Crescent, Otara, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $850,000

vendido el 2024 año 10 mes 01 día

13 Parker Crescent, Otara, Auckland - Manukau

3
1
96m2
726m2

Introducing a meticulously renovated 3-bedroom, 1-bathroom residence with a single car garage, nestled on a freehold section. This charming property, located at 13 Parker Crescent, Otara, Auckland, boasts a floor area of 96sqm and is set on a generous 726sqm of land. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, both in average condition, this home is designed for modern comfort with a heat pump and new kitchen appliances. The property enjoys an easy/moderate fall contour and is situated in a quiet cul-de-sac, ideal for families or professionals. Notably, the capital value has surged by 73% from $550,000 in 2017 to $950,000 in 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $912,500. The latest sales history shows a significant increase from $313,000 in 2011 to $720,000 in 2020.

For families with school-aged children, this property falls within the zone of the Sir Edmund Hillary Collegiate, which includes a junior, middle, and senior school, all rated in decile 1. The convenient location near suburbs like Flat Bush, Manukau, and Papatoetoe, among others, adds to the appeal of this property, making it an attractive investment opportunity.

With a fully fenced and gated section, this unfurnished home is ready to accommodate up to 4 residents. Please be aware that pets are not allowed. This property is perfect for those seeking a comfortable and modern living space in a desirable school zone.

Updated on October 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$50,000descenso del -56% desde 2017 año
valor del terreno$900,000aumento del 106% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$950,000aumento del 72% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno726m²
Área del Piso96m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA24D/1287
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 142 DP 49381
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 142 DEPOSITED PLAN 49381,725m2
Impuesto Territorial$2,736.22
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Sir Edmund Hillary Collegiate Middle School
0.26 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 527
1
Sir Edmund Hillary Collegiate Senior School
0.27 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 531
1
Sir Edmund Hillary Collegiate Junior School
0.28 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 523
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:726m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Parker Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Otara
gráfico de precios de propiedades en Otara
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$718,500
-0.2%
52
2023
$720,000
-12.2%
51
2022
$820,000
-8.9%
45
2021
$900,000
45.2%
111
2020
$620,000
8.8%
80
2019
$570,000
5.6%
68
2018
$540,000
-1.8%
95
2017
$550,000
-
61
2016
$550,000
19.3%
78
2015
$461,000
27.5%
91
2014
$361,500
-
92

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
28A Franklyne Road, Otara
0.10 km
5
3
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$825,000
Council approved
Lot 1/11 Angus Street, Otara
0.51 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 10 día
-
Council approved
1/19 Velvet Crescent, Otara
0.53 km
2
1
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$570,000
Council approved
13 Luke Place, Otara
0.22 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
Lot 3/11 Angus Street, Otara
0.51 km
4
3
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$750,000
Council approved

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