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44 Hutton Street, Otahuhu, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 11 mes 22 día

44 Hutton Street, Otahuhu, Auckland

4
148m2
711m2

Nestled on a level freehold site of 711sqm in the Mixed Housing Urban zone of the Auckland Unitary Plan, 44 Hutton Street presents a prime opportunity for high-density development (subject to council approval). This charming single-storey family home, built in 1947 with mixed materials and an iron roof, has been extended in the 1980s to accommodate its current four-bedroom, two-bathroom layout. The property boasts an average wall and roof condition and a floor area of 148sqm. With a CV of $980,000 as of June 2021, it has seen a 40% increase since July 2017, reflecting its growing value. The HouGarden AVM estimates the property at $912,500, making it an attractive prospect for investors.

History shows a strong capital value growth, and the recent sale history further solidifies the property's appeal. Located in a quiet cul-de-sac, it's mere minutes from Otahuhu town centre and motorway access, with local bus stops, schools, kindergarten, and a park within walking distance. Notably, it falls within the decile 1 zone for both Otahuhu College (Secondary, Year 9-15) and Fairburn School (Contributing), highlighting the quality of the school network.

Featuring a separate lounge, dining room, four generous bedrooms, two bathrooms, and a separate laundry, this home also includes a freestanding garage with a workshop. This is a fantastic opportunity that's ready for immediate possession. Don't miss out on this chance to own a piece of Otahuhu's thriving real estate market.

Updated on July 10, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$120,000descenso del -42% desde 2017 año
valor del terreno$860,000aumento del 75% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$980,000aumento del 40% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno711m²
Área del Piso148m²
Año de Construcción1947
Número de TítuloNA884/269
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 4 DEEDS REG 1294
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEEDS PLAN 1294,711m2
Impuesto Territorial$2,810.71
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Fairburn School
0.76 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
1
Otahuhu College
1.50 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 513
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:711m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hutton Street y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Otahuhu
gráfico de precios de propiedades en Otahuhu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$919,500
0.3%
24
2023
$916,559
-13.6%
22
2022
$1,061,000
-5.3%
14
2021
$1,120,000
27.8%
37
2020
$876,127
6%
21
2019
$826,750
0.5%
14
2018
$823,000
9.7%
27
2017
$750,000
5.6%
29
2016
$710,000
10.9%
23
2015
$640,000
20.8%
31
2014
$530,000
-
33

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/67A Princes Street, Otahuhu
0.12 km
2
1
70m2
2024 año 11 mes 29 día
-
Council approved
82 Church Street, Otahuhu
0.30 km
3
1
170m2
2024 año 11 mes 05 día
-
Council approved
39 Hutton Street, Otahuhu
0.09 km
3
1
90m2
2024 año 10 mes 10 día
-
Council approved
6/69 Princes Street, Otahuhu
0.18 km
2
1
60m2
2024 año 09 mes 17 día
$530,000
Council approved
43 Hutton Street, Otahuhu
0.17 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved

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