Negociable

21 Sturges Avenue, Otahuhu, Auckland City, Auckland

822m²

HouseFecha de Listado 02-24 00:00

Otahuhu 3Habitaciones RC & EPA Approved For 6 Houses

Vendors Cashing Out - All Offers Invited

Calling all developers! Here’s your chance to unlock the potential of this prime 822 sqm land in one of Auckland’s most sought-after suburbs. Skip the hassle of Council approvals and get started immediately on your next project.

This exceptional road-frontage, freehold 822 sqm section comes with Resource Consent and EPA Approval for six modern architecturally designed townhouses and Building Consent already applied, each featuring:

• 3 spacious bedrooms

• 2.5 bathrooms

• Internal access garage

Existing Home:

• A 3-bedroom, 1-bathroom house with an open-plan living area

• Separate freestanding garage

• Ideal for rental income while you arrange your finances

• Currently tenanted at $700 pw

Close to Otahuhu Town Centre, Train Station, Middlemore Hospital, Public Parks and Motorways.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$260,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$970,000aumento del 90% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,230,000aumento del 59% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno822m²

Área del Piso128m²

Año de Construcción1926

Número de TítuloNA440/100

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 18 DP 16451

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 16451,822m2

Impuesto Territorial$3,281.31
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Fair

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Fairburn School	0.51 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	1	detalle
Otahuhu College	0.53 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 513	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:822m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sturges Avenue y Alrededores
El barrio Sturges Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Otahuhu

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Otahuhu

número de ventas(últimos 12 meses)

41ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$870,000

bajo: $620,000, alto: $2,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$690

bajo: $550, alto: $855

gráfico de precios de propiedades en Otahuhu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$850,000	-2.7%	45
2023	$873,500	-12.7%	48
2022	$1,000,000	-4.8%	39
2021	$1,050,500	27.3%	82
2020	$825,000	13.8%	59
2019	$725,000	0.8%	42
2018	$719,500	5.3%	58
2017	$683,000	-8%	47
2016	$742,500	20.3%	52
2015	$617,000	19.9%	63
2014	$514,500	-	72

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
33 Tamaki Avenue, Otahuhu	0.15 km	3	2	-m²	2025 año 02 mes 24 día	-	Council approved
602 Great South Road, Otahuhu	0.21 km	3	1	131m²	2025 año 01 mes 20 día	-	Council approved
29C Tamaki Avenue, Otahuhu	0.08 km	3	1	-m²	2024 año 12 mes 01 día	$755,000	Council approved
5 Beatty Street, Otahuhu	0.24 km	2	1	92m²	2024 año 10 mes 14 día	$780,000	Council approved
39 Tamaki Avenue, Otahuhu	0.20 km	2	1	90m²	2024 año 09 mes 25 día	-	Council approved