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35 Crescent Road East, Waiheke Island, Auckland Region, 1 habitaciones, 1 baños, House

$835,000

35 Crescent Road East, Waiheke Island, Auckland Region

1
1
51m2
903m2
HouseFecha de Listado 03-25 00:00

Waiheke Island 1Habitaciones Exquisite Island Sanctuary

Price reduced to meet the market. Escape the hustle and bustle and step into an exquisite Island sanctuary. This lovely home is central to amenities and yet secluded and peaceful. An elevated west facing character one bedroom treehouse, with ensuite, this home is set amongst native birdsong and sunsets with an additional mezzanine room for guests or study. Oozing romance and relaxation, this home would make an ideal AirBnB, weekend retreat or permanent Waiheke home with a laidback lifestyle, alternatively, land bank in one of Aucklands best investment locations. The owners have upgraded the property including a brand new roof in 2021 with skylights that add to the sunshine that fills this home. There is still plenty of room to add even more value for the astute buyer. With Palm beach, shops, cafes and parks all within walking distance this a rare property under the $1mil mark in a highly central and sought after area. The owners have adored this magical house and the nearby beaches, spending many happy hours entertaining guests on the deck while feeding Kaka and Tui's & soaking in the views but are now moving off-island to explore the country, this is your chance to get into the Waiheke market for a song! Viewing by appointment call Willow on 0276921812 for any questions and to set up a time to view. House legal and permitted pre 1991 (property files available on request) - To book a viewing, contact the owner directly, or find out more... please visit the listing here: https://listed.co.nz/property/3157

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$70,000aumento del 40% desde 2017 año
valor del terreno$780,000aumento del 30% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$850,000aumento del 30% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteSteep rise
Área del Terreno903m²
Área del Piso51m²
Año de Construcción1985
Número de TítuloNA60D/246
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 183 DP 15795 903M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 183 DEPOSITED PLAN 15795,903m2
Impuesto Territorial$2,457.57 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaHauraki Gulf Islands

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Waiheke Primary School
0.41 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 412
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Hauraki Gulf Islands
área del terreno:903m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Ostend
gráfico de precios de propiedades en Ostend
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2021
$920,500
43.9%
6
2020
$639,500
-13%
6
2019
$735,000
-10.4%
5
2018
$820,000
11.7%
3
2017
$734,000
6.4%
6
2016
$690,000
32.7%
7
2015
$520,000
16.6%
9
2014
$446,000
-
5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
13 Crescent Road East
0.39 km
3
1
129m2
2024 año 06 mes 14 día
$920,000
Council approved
36 Bay Road
0.17 km
3
2
120m2
2024 año 05 mes 07 día
$1,335,000
Council approved
14 Crescent Road East
0.36 km
3
1
110m2
2024 año 03 mes 06 día
$1,200,000
Council approved
0.30 km
3
110m2
2024 año 03 mes 05 día
$920,000
Council approved
0.30 km
2
1
80m2
2024 año 01 mes 30 día
$900,000
Council approved

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código de propiedad:3157última actualización:2024-07-03 14:07:03