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95 Florence Avenue, Orewa, Rodney, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Subasta03-29 09:30

95 Florence Avenue, Orewa, Rodney, Auckland

3
2
4
978m2
HouseListado Ayer

Orewa 3Habitaciones Position Perfect - Large Site!

Auction: on site on Saturday 29 March 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Available to the market for the first time in 22 years and boasting a rare 978m2 freehold section, this single level beauty could be the easiest buying decision you will ever make! Private and north-facing for serious all day sunshine and enjoying an enviable position bordering the lush Victor Eaves Park, this location is just gold!

The large covered outdoor entertaining deck complete with dropdown blinds will easily be your favourite living space all year round to enjoy the serene outlook over the park whilst entertaining family and friends or just to sit and watch the kids or pets play on the large flat lawn.

With an inviting open-plan layout and a spacious floor plan of 190m2, there are three double bedrooms, including a master bedroom with a walk-in robe and ensuite. Double internal access garaging with workshop space, two heat pumps and a wood burner for the cooler months, and the all important off street parking are just some of the features this wonderful property enjoys.

The position is simply superb to enjoy everything Orewa has to offer: an easy flat walk to the vibrant town centre with its many shops, cafes and amenities and of course gorgeous Orewa beach; a selection of quality schools nearby; and a two minute drive to the motorway. A perfect fit for families, downsizers or investors – don’t miss your chance to make it yours! Call today for a viewing.

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ubicaciones

subasta

Mar29
Saturday09:30

día de puertas abiertas

Mar09
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día
valor del edificio$380,000aumento del 2% desde 2017 año
valor del terreno$870,000aumento del 40% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000aumento del 26% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno978m²
Área del Piso190m²
Año de Construcción1990
Número de TítuloNA48D/587
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 92157
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 92157,978m2
Impuesto Territorial$3,089.12
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Orewa College
0.64 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9
Orewa Beach School
0.72 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:978m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Florence Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Orewa
gráfico de precios de propiedades en Orewa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,220,000
0.4%
68
2023
$1,215,000
-7.5%
57
2022
$1,313,000
4.8%
64
2021
$1,253,000
29.3%
78
2020
$969,000
2.3%
115
2019
$947,250
3.5%
66
2018
$915,000
0.2%
89
2017
$913,000
-1.8%
73
2016
$930,000
17.7%
81
2015
$790,000
6.8%
87
2014
$739,600
-
75

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
11B Lillian Place
0.21 km
3
2
146m2
2025 año 01 mes 01 día
-
Council approved
2 Hatton Road, Orewa
0.16 km
3
1
105m2
2024 año 11 mes 10 día
-
Council approved
108 Florence Avenue, Orewa
0.22 km
3
1
94m2
2024 año 11 mes 07 día
-
Council approved
4/66 Florence Avenue, Orewa
0.24 km
2
1
85m2
2024 año 10 mes 01 día
$762,000
Council approved
16a Lillian Place, Orewa
0.13 km
3
2
124m2
2024 año 09 mes 19 día
-
Council approved

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código de propiedad:908547última actualización:2025-03-06 17:30:47