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9 Takurua Terrace, Orewa, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 06 mes 06 día

9 Takurua Terrace, Orewa, Auckland - Rodney

4
246m2
451m2

Nestled in the esteemed Takurua Terrace of Orewa, Auckland, this 4-bedroom, 2-carpark family home is a paradigm of modern elegance. Constructed in 2019 with wood exterior walls and tiled roofing, the freehold property boasts a floor area of 246sqm on a levelled 451sqm section. The property has seen a significant increase in Capital Value (CV), rising from $1,150,000 in 2017 to $1,500,000 as of June 2021, marking a 30.43% growth. The latest sale was recorded in August 2020 for $1,165,000, closely aligning with the HouGarden AVM estimate of $1,397,500.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of the highly-rated Orewa College and the new Nukumea School, which is set to become a contributing school. The residence is not only a haven of comfort and sophistication but also a wise investment, given its prime location and promising CV growth trends.

With stunning sunset views over the Nukumea Reserve, this home offers a serene escape while being conveniently located near the Motorway interchange, shops, and the picturesque Orewa Beach. The spacious bedrooms, two master ensuites, separate living areas, and a bespoke gourmet kitchen make this property an exemplar of luxurious living.

Updated on June 07, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$860,000aumento del 34% desde 2017 año
valor del terreno$640,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,500,000aumento del 30% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno451m²
Área del Piso246m²
Año de Construcción2019
Número de Título802721
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 18 DP 510693
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 510693,452m2
Impuesto Territorial$3,559.72
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
0.37 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
-
-
Orewa College
1.91 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:451m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Takurua Terrace y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Orewa
gráfico de precios de propiedades en Orewa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,350,500
3.9%
52
2023
$1,300,000
-8.8%
73
2022
$1,425,000
4.8%
57
2021
$1,360,000
17.2%
111
2020
$1,160,000
10.1%
98
2019
$1,054,000
-0.1%
86
2018
$1,055,000
0.5%
77
2017
$1,050,000
5.4%
75
2016
$996,500
7.9%
64
2015
$923,750
12.7%
70
2014
$820,000
-
55

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
117 Waldorf Crescent, Orewa
0.33 km
5
3
290m2
2024 año 10 mes 09 día
$1,600,000
Council approved
22 Takurua Terrace, Orewa
0.10 km
4
2
173m2
2024 año 09 mes 16 día
$1,245,000
Council approved
39 Takurua Terrace, Orewa
0.14 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,250,000
Council approved
10 Endurance Rise, Orewa
0.27 km
5
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,360,000
Council approved
115 Waldorf Crescent, Orewa
0.31 km
5
322m2
2024 año 07 mes 28 día
$1,615,000
Council approved

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