Negociable

246 West Hoe Heights, Orewa, Rodney, Auckland

10100m²

Lifestyle PropertyFecha de Listado 07-16 00:00

Orewa 5Habitaciones Seaview Private Retreat + Development Opportunity!

Step into a realm of tranquility on this expansive 1.0100ha private retreat of the original Hall Farm elevated above, and overlooking Orewa seaviews.

This spacious 342m² residence boasts:

5 bedrooms + study

2 living areas

1 bathroom + 2 ensuites

Home theatre

Cabana + Fireplace

Double garaging

Swimming Pool

Positioned at the end of West Hoe Heights Road, this home sits atop a hill between the new Orewa Heights and Sunnyheights Road subdivisions.

Recently re-zoned under the Unitary Plan, the property is ripe for subdivision, presenting a golden opportunity for developers.

Property Highlights:

Potential for Profit: The re-zoning opens up opportunities for subdivision and development.

Prime Location: Easy access to transport networks, motorway on-ramps, shopping facilities, and excellent schools.

Lifestyle Amenities: Close proximity to Orewa Beach, perfect for family picnics and beach walks.

Don't miss the chance to view this beautiful property and realize its potential.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$100,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$2,580,000aumento del 35% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,680,000aumento del 34% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno10100m²

Área del Piso320m²

Año de Construcción1990

Número de TítuloNA103A/898

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 169260

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 169260

Impuesto Territorial$5,844.34
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	0.60 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	-	-	detalle
Orewa College	2.01 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:10100m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio West Hoe Heights y Alrededores
El barrio West Hoe Heights es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Orewa

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Orewa

número de ventas(últimos 12 meses)

32ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,550,000

bajo: $1,083,000, alto: $2,375,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,050

bajo: $890, alto: $1,250

gráfico de precios de propiedades en Orewa

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,550,000	2%	33
2023	$1,520,000	-7.9%	37
2022	$1,650,000	9.6%	33
2021	$1,506,000	20.5%	67
2020	$1,250,000	11.6%	71
2019	$1,120,000	-3.9%	37
2018	$1,165,000	-1.3%	42
2017	$1,180,000	-3.7%	45
2016	$1,225,000	25%	28
2015	$980,000	34.2%	21
2014	$730,000	-	13

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
16 Syd Grant Crescent, Orewa	0.42 km	5	3	295m²	2025 año 01 mes 26 día	-	Council approved
36 Boocock Crescent, Orewa	0.29 km	4	3	229m²	2024 año 09 mes 23 día	-	Council approved
34 Harvest Avenue, Orewa	0.46 km	4	3	214m²	2024 año 09 mes 20 día	-	Council approved
22 Takurua Terrace, Orewa	0.53 km	4	2	173m²	2024 año 09 mes 16 día	$1,245,000	Council approved
39 Takurua Terrace, Orewa	0.27 km	4	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,250,000	Council approved