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15A Doment Crescent, Orewa, Rodney, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

Subasta02-25 13:30

15A Doment Crescent, Orewa, Rodney, Auckland

3
1
1
HouseFecha de Listado 02-03 00:00

Orewa 3Habitaciones A Diamond On Doment

Auction: 2/719 Whangaparaoa Road, Whangaparaoa 0930 on Tuesday 25 February 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

This is a cute, cosy, and solid opportunity to purchase in a sought after Orewa location on the flat, close to everything, and just a short stroll to the beach and Town Centre.

Totally comfortable and endearing indeed, there is also the scope to add value by way of some cosmetic personal touches and modernisation if so desired. We can’t imagine you could go far wrong to invest in this established and popular part of town where property is generally very tightly held.

Deceptively spacious open plan living areas are super sunny and north facing. There is easy flow to a little deck and fully fenced garden area, ideal for the little ones to play and for the gardeners to potter. Three double bedrooms, family bathroom, separate WC, and an internal access garage all make for harmonious family living.

Delightfully affordable, this home is a diamond for us to market and will certainly be a jewel for you to own. Will suit those starting out, starting over, downsizing, or simply smart buying. It has served our vendors very well as a rental investment, but the time has come to liquidate and they have given us very clear instructions to just get it sold on or before the auction date.

If you are looking for a great buy in a great location, close to motorway access, good schools, and fabulous beaches, you can’t afford to miss this little treasure.

Call for a private viewing any time or alternatively we will see you at the Open Home.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

subasta

Feb25
Tuesday13:30

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día
valor del edificio$340,000aumento del 6% desde 2017 año
valor del terreno$550,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$890,000aumento del 21% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso120m²
Año de Construcción1974
Número de TítuloNA27B/916
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalLOT 96 DP 53516, FLAT 1 DP 70840
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 96 DEPOSITED PLAN 53516,809m2
Impuesto Territorial$2,411.43
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Orewa College
0.31 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9
Orewa Beach School
1.09 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Doment Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Orewa
gráfico de precios de propiedades en Orewa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,035,000
3%
19
2023
$1,005,000
-2%
16
2022
$1,025,000
-13.9%
13
2021
$1,190,000
33%
25
2020
$895,000
17.4%
44
2019
$762,500
0.3%
28
2018
$760,000
-5.9%
44
2017
$807,500
4.1%
26
2016
$776,000
15.4%
43
2015
$672,500
8.5%
46
2014
$620,000
-
35

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
89C Centreway Road, Orewa
0.20 km
3
2
120m2
2025 año 01 mes 17 día
-
Council approved
20 Francis Skinner Place, Orewa
0.14 km
3
1
130m2
2025 año 01 mes 08 día
-
Council approved
43c Riverside Road, Orewa
0.08 km
3
1
110m2
2024 año 12 mes 06 día
-
Council approved
47A Riverside Road, Orewa
0.13 km
2
1
64m2
2024 año 11 mes 22 día
-
Council approved
2 Dan Tori Place, Orewa
0.25 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,075,000
Council approved

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código de propiedad:904652última actualización:2025-02-12 04:13:42