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41 Kauri Loop Road, Oratia, Waitakere City, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, House

$445,000

41 Kauri Loop Road, Oratia, Waitakere City, Auckland

2
1
2
1581m2
HouseFecha de Listado 09-10 00:00
Bajada de precio

Oratia 2Habitaciones Cash Buyers Bargain

Motivated vendors says, "present all offers!”.

This unique property in beautiful Oratia presents an incredible opportunity for those with vision and the right connections. Whilst recent weather events in early 2023 have posed challenges, this tranquil bush setting is primed for restoration and transformation.

Set on a generous 1581m2 (more or less) of stunning native bush, this charming cottage-style home is waiting for a practical buyer to unlock its full potential. The flexible layout features a spacious upper level currently used as a master bedroom with an ensuite bathroom. The lower level offers another bedroom or home office, a cozy living area, and a modern kitchen.

Enjoy seamless indoor/outdoor flow to ample decking, perfect for alfresco dining while you soak in the serenity of your surroundings. Plus, a separate cabin provides an ideal space for a home office or hobby area.

This property is perfect for cash buyers with construction experience. A recent Geotech report is available, so you can make decisions with confidence.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$550,000aumento del 71% desde 2017 año
valor del terreno$350,000aumento del 29% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$900,000aumento del 52% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteSteep Fall
Área del Terreno1581m²
Área del Piso64m²
Año de Construcción1990
Número de Título898998
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 538572
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 538572,1581m2
Impuesto Territorial$2,508.63
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaRural - Waitakere Ranges Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Oratia School
2.20 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
9
Bruce McLaren Intermediate
4.05 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 495
2
Henderson High School
5.21 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 480
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Waitakere Ranges Zone
área del terreno:1581m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kauri Loop Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Oratia
gráfico de precios de propiedades en Oratia
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$750,000
9.5%
1
2022
$685,000
-34.8%
2
2021
$1,050,000
14.4%
1
2020
$917,500
57.5%
2
2018
$582,500
-25.6%
1
2017
$782,500
-37.4%
2
2016
$1,250,000
90.8%
1
2015
$655,000
4.8%
1
2014
$625,000
-
2

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
9 Bendalls Lane, Oratia
0.60 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 06 día
-
Council approved
8 Kellys Road, Oratia
1.08 km
4
3
297m2
2024 año 10 mes 14 día
-
Council approved
772 West Coast Road, Oratia
0.66 km
5
2
170m2
2024 año 10 mes 03 día
$1,005,000
Council approved
47 Rimu Road, Oratia
1.19 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 28 día
-
Council approved
10 Raroa Terrace, Waiatarua
1.26 km
4
2
190m2
2024 año 08 mes 09 día
-
Council approved

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código de propiedad:897854última actualización:2025-01-19 03:13:48