76 Jack Paterson Road, Drury, Papakura, Auckland

Licitación: Cierra el miércoles 27 de noviembre de 2024 a las 2:00 PM (a menos que se venda antes)

Ubicada estratégicamente en una zona de rápido crecimiento cerca de la autopista, la nueva estación de tren de Drury y el próximo centro metropolitano de Drury, una nueva comunidad que contará con zonas residenciales y comerciales de alta calidad, esta pintoresca propiedad de 5.9 hectáreas (14.7 acres) ofrece al comprador perspicaz la oportunidad de adquirir una sólida inversión. Actualmente zonificada como urbana futura y en un área con un cambio de zonificación propuesto, este terreno plano a suavemente contorneado tiene potencial para inversores que deseen ser parte del futuro de esta área. Nuestros vendedores están motivados para ajustarse al mercado.

Haciendo una declaración elegante en la propiedad, una encantadora y espaciosa villa de tablones de madera con techos, puertas y ventanas ornamentadas, pisos de madera y verandas destila todo el encanto y carisma que esperaría de una casa de carácter de más de 100 años. Un camino conduce al vestíbulo de entrada y al pasillo central de época con la cocina abierta y el comedor iluminados, sala de estar semi-separada y sala familiar adyacente con chimenea y repisa incorporadas. Una pequeña habitación multiuso con puertas dobles hacia la terraza actualmente sirve como gimnasio y hay un baño adyacente. Las puertas francesas se abren desde el comedor y la sala hacia la veranda panorámica de tres lados y el entretenimiento con vistas a los jardines y terrenos parecidos a un parque. Al otro lado del pasillo, un dormitorio frontal actualmente utilizado como oficina, tiene estanterías empotradas. Al lado, hay un dormitorio con armario empotrado y el dormitorio principal con armarios empotrados, asiento de ventana soleado y baño en suite. Otra habitación multiuso aquí podría servir cómodamente como otro dormitorio si se requiere o un estudio, oficina en casa o sala de juegos.

En el exterior, un gran garaje de 2 pisos con cerradura acomoda vehículos, la lavandería y el baño en la planta baja. Arriba hay dos habitaciones multiuso para alojar a huéspedes adicionales o familia extendida. Esta elegante gran dama requiere algo de renovación para restaurarla a su estatus merecido, sin embargo, una buena estructura y arquitectura atractiva hacen que esto valga la pena si el nuevo propietario elige este camino. Sin embargo, a cualquier fin, esta propiedad está magníficamente posicionada para cosechar las recompensas de su envidiable ubicación y está llena de posibilidades. Nuestros vendedores están comprometidos en otro lugar y desean vender sin demora. Hemos recibido instrucciones de presentar todas las ofertas y esperamos con interés su inspección temprana de esta propiedad con potencial.

• Zonificada como urbana futura (rezonificación propuesta) 5.9 ha (14.7 acres) de contorno suave

• Encantadora y espaciosa casa de carácter. Más de 100 años de antigüedad

• Área muy solicitada. La renovación será muy recompensada

• Cocina con abundante espacio de almacenamiento + servicio exterior

• Comedor adyacente. Puertas francesas a las terrazas y porche frontal

• Entretenimiento junto al jardín y ocio al aire libre

• Sala de estar semi-separada y luminosa/Puertas francesas a la terraza

• Sala familiar trasera panorámica + chimenea y repisa

• Dormitorio principal con asiento de ventana soleado, armario empotrado y baño en suite

• Tres dormitorios adicionales, uno con estanterías empotradas ideal para una oficina

• Habitación multiuso adicional actualmente un gimnasio

• Garaje de 2 niveles con espacio adicional para alojar huéspedes/familia extendida

• Amplio estacionamiento exterior adicional. Fogata rústica al aire libre

• 6 potreros para pastoreo, uno actualmente preparado para karts de césped

• Agua subterránea. Jardines maduros, huerto establecido

• Huerto con frutas de hueso, cítricos y frutas tropicales

• Adyacente al Auckland Gliding Club

• Cerca del próximo centro metropolitano de Drury, rutas arteriales principales y transporte

• 25 km al aeropuerto de Auckland y 39 km al CBD

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76 Jack Paterson Road, Drury, Papakura, Auckland EXCEPTIONAL POTENTIAL - VENDOR COMMITTED ELSEWHERE

Excellently positioned in a rapid growth area close to the motorway, the new Drury Train Station and the upcoming Drury metropolitan centre, a new community featuring high quality retail and residential precincts, this picturesque property on 5.9 hectares (14.7 acres) offers the astute purchaser the opportunity to acquire a solid investment. Currently zoned future urban, and falling in an area with a proposed zone change, this flat to gently contoured land has potential for investors wanting to be a part of the future of this area. Our vendors are motivated to meet the market.

Making an elegant statement on the property, a delightful spacious weatherboard villa with ornate ceilings, doors and windows, timber flooring and verandahs oozes all the charm and charisma you would expect from a 100+ year old character home. A driveway leads to the entry foyer and central period hallway with the light-filled open plan kitchen and dining, semi-separate living room and adjoining family lounge with built-in fireplace and mantle. A small multi-use room with double doors to the deck currently serves as a gym and there’s an adjacent bathroom. French doors spill out from both dining and the living room to the scenic three sided verandah and entertaining overlooking the park-like grounds and gardens. To the opposite side of the hallway, a front bedroom currently used as an office, has built-in bookcases. Alongside, there’s a bedroom with built-in wardrobe and the master bedroom with built-in wardrobes, sunny window seat and ensuite bathroom. Another multi-purpose room here could comfortably serve as another bedroom if required or a study, home office or rumpus room.

Outdoors a large 2 storey lock-up garage accommodates vehicles, the laundry and bathroom on the ground floor. Upstairs there’s two multi-use rooms for accommodating extra guests or extended family. This graceful grand dame does require some refurbishment to restore her to her rightful status however good bones and attractive architecture make this well worthwhile should the new owner choose this path. To whatever end, however, this property is superbly positioned to reap the rewards of its enviable location and packed with possibilities. Our vendors are committed elsewhere and want to sell without delay. We have been instructed to present all offers and look forward to your early inspection of this potential plus property.

• Future urban zoned (proposed rezoning) 5.9 ha (14.7 acre) gentle contour

• Delightful spacious character home. 100+ years old

• Sought after area. Refurbishment will handsomely reward

• Kitchen with abundant cabinetry + outdoor servery

• Adjoining dining. French doors to decks & front porch

• Picturesque garden-side entertaining & al fresco leisure

• Semi-separate light-filled living/French doors to deck

• Scenic rear family room + fireplace & mantle

• Master bedroom with sunny window seat, built-in robe & ensuite

• Three additional bedrooms, one with built-in shelving ideal for an office

• Additional multi-use room currently a gym

• 2 level garage with additional space to accommodate guests/extended family

• Expansive extra outdoor parking. Rustic outdoor fire-pit

• 6 grazing paddocks, one currently set up for grass karts

• Underground bore water. Mature gardens, established vege garden

• Orchard featuring stone fruit, citrus and tropical fruit

• Adjacent to the Auckland Gliding Club

• Near upcoming Drury metropolitan centre, main arterial routes & transport

• 25 km to Auckland airport & 39 km to CBD

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