Negociable

49 Farranfore Road, Opaheke, Auckland

107m²

213m²

HouseFecha de Listado 02-05 00:00

Casi nuevo

Opaheke 3Habitaciones Single Level and Standalone Family Home

This standalone, single-level home offers a modern and well-designed layout, featuring three bedrooms and two bathrooms, with seamless indoor-outdoor flow perfect for comfortable living.

Key Features:

- Land area: 213m² | Floor area: 107m² (more or less)

- Internal access single garage for convenience

- Open-plan living and dining, opening onto a sunlit deck

- Master bedroom with ensuite, with direct deck access for a private retreat

- One additional shared bathroom, fully tiled with LED mirror

- Gas cooking area for added flexibility

- Two heat pumps – one in the living area and one in the master bedroom

- Double-glazed windows for warmth and energy efficiency

Located in the sought-after Opaheke neighborhood, this home is ideal for families, first-home buyers, or downsizers looking for a modern, easy-care lifestyle.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb15

Saturday12:00 - 12:30

Feb16

Sunday12:00 - 12:30

Feb22

Saturday12:00 - 12:30

Feb23

Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$445,000

valor del terreno$375,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$820,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno213m²

Área del Piso107m²

Año de Construcción2022

Número de Título1022730

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 72 DP 568580

ConsejoAuckland - Papakura

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 72 DEPOSITED PLAN 568580,213m2

Impuesto Territorial$2,153.33
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Opaheke School	0.68 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 463	4	detalle
Rosehill College	1.30 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	5	detalle
Rosehill Intermediate	1.32 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 478	3	detalle
Papakura Intermediate	1.60 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 553	1	detalle
Papakura High School	1.94 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 541	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:213m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Farronfore Road y Alrededores
El barrio Farronfore Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Maeroa

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Opaheke

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$582,500

bajo: $570,000, alto: $600,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$577

bajo: $550, alto: $600

gráfico de precios de propiedades en Opaheke

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$582,500	-0.3%	4
2023	$584,000	-40.6%	8
2022	$982,500	5.4%	2
2021	$931,750	72.9%	10
2020	$539,000	-	19
2019	$539,000	-59.6%	4
2018	$1,334,500	127.3%	2
2017	$587,000	-9.3%	1
2016	$647,500	24.5%	1
2014	$520,000	-	1

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
16 Bannockburn Road	0.03 km	0	0	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$391,305	Council approved
47 Bannockburn Road, Papakura	0.07 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$900,000	Council approved
41 Otuwairoa Esplanade, Opaheke	0.13 km	2	2	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$600,000	Council approved
37 Otuwairoa Esplanade, Opaheke	0.13 km	2	2	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$585,000	Council approved
39 Otuwairoa Esplanade, Opaheke	0.13 km	2	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$580,000	Council approved