$829,000

11 Greenhaven Avenue, Opaheke, Auckland

83m²

1199m²

HouseFecha de Listado 06-26 00:00

Opaheke 3Habitaciones Cosy Cottage or Developer's Dream

Attention Builders/Developers/Investors or First Home Buyers wanting future upside.

SELLING WAY BELOW CV-dont wait for the market to boom.

This character cottage overlooks the playing fields of Opaheke Primary School.

Land area is 1199m2

Mixed Housing Suburban zone. Would suit a mix of freestanding or terrace houses or keep the existing house and build more .

The site is north/west facing and gets all-day sun. The services are on-site and at the road, your investigation as to feasibility is advised.

The 3 bedroom cottage is presently tenanted and has a garage/workshop.

Put your stamp on this property and unlock the potential. CV of $1,050,000 2021.

Realistic vendors want this SOLD??

Viewing by appointment only.

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Price $829,000 - Inclusive of GST.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$60,000descenso del -45% desde 2017 año

valor del terreno$990,000aumento del 94% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,050,000aumento del 69% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno1199m²

Área del Piso83m²

Año de Construcción1967

Número de TítuloNA12D/98

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 16 DP 52825

ConsejoAuckland - Papakura

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 52825,1199m2

Impuesto Territorial$2,738.34 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:1199m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Opaheke

número de ventas(últimos 12 meses)

23ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$900,000

bajo: $695,000, alto: $2,050,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$710

bajo: $680, alto: $1,100

gráfico de precios de propiedades en Opaheke

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$885,000	-3.8%	28
2022	$919,500	-14.9%	24
2021	$1,080,000	42.6%	43
2020	$757,500	9%	34
2019	$695,000	8.6%	31
2018	$640,000	-8.8%	37
2017	$702,000	3.2%	25
2016	$680,000	13.3%	22
2015	$600,000	29%	43
2014	$465,000	-	33

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
21 Greenhaven Avenue	0.06 km	3	1	110m²	2024 año 04 mes 22 día	-	Council approved
12B Greenhaven Avenue	0.09 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 21 día	$645,000	Council approved
31 Railway Street	0.30 km	3	1	92m²	2024 año 02 mes 05 día	$650,000	Council approved
27 Captain Mitchell Drive	0.32 km	4	2	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$1,010,000	Council approved
8 Oregon Place	0.23 km	3	1	91m²	2024 año 01 mes 25 día	$820,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos