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40 Korora Road, Oneroa, Auckland, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $3,200,000

vendido el 2024 año 11 mes 16 día

40 Korora Road, Oneroa, Auckland

3
112m2
1773m2

Nestled at the serene northern end of the bay, 40 Korora Road, Oneroa, Auckland, is a 3-bedroom, freehold property that has been a cherished secret of the same family for nearly 40 years. Constructed with fibrous cement walls and an iron roof in 1970, this 112sqm home sits on a spacious 1773sqm section with an easy/moderate rise contour. The property boasts average wall and roof conditions, and offers privacy and tranquility with views of the bay and rural landscapes. Just 700 meters from Oneroa village, it's a short walk to amenities, or a stroll down to the white sands of Oneroa Bay via the Korora Road Reserve walking track. The capital value has seen a 36.36% increase from $3,300,000 in 2017 to $4,500,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $4,457,500, making it an attractive investment opportunity.

With a tranquil setting that overlooks the bay and the Valley of Tranquillity, this property is not just a home but a haven. The open-plan living/dining/kitchen area with bi-fold doors opening to the deck allows for seamless indoor-outdoor living, while the log burner ensures cozy winter nights. Whether you choose to build a new house on this near-flat site or enjoy the existing home, this property offers a rare combination of privacy, convenience, and potential.

For families with children, the school zone is another highlight. The property falls within a highly-rated decile, ensuring access to quality education. This secret haven at the top of the bay is truly a unique opportunity not to be missed.

Updated on November 18, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$250,000aumento del 66% desde 2017 año
valor del terreno$4,250,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$4,500,000aumento del 36% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno1773m²
Área del Piso112m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA1B/670
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalPT LOT 2 DP 36505 1773M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,PART LOT 2 DEPOSITED PLAN 36505,1773m2
Impuesto Territorial$12,724.53
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaHauraki Gulf Islands

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Waiheke High School
3.15 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
7
Te Huruhi School
3.25 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Waiheke Primary School
4.27 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 412
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Hauraki Gulf Islands
área del terreno:1773m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Korora Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Oneroa
gráfico de precios de propiedades en Oneroa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,575,000
-12%
24
2023
$1,790,000
-30.8%
19
2022
$2,585,000
54.3%
30
2021
$1,675,000
41.1%
27
2020
$1,187,500
8%
48
2019
$1,100,000
-12.9%
37
2018
$1,262,500
13.5%
34
2017
$1,112,000
-14.5%
25
2016
$1,300,000
27.5%
40
2015
$1,020,000
31.6%
45
2014
$775,000
-
57

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
8 Tahatai Road, Oneroa
0.21 km
2
1
60m2
2024 año 11 mes 01 día
$875,000
Council approved
12B Tiri Road, Oneroa
1.26 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 17 día
$1,250,000
Council approved
8 Church Bay Road, Oneroa
0.33 km
3
1
113m2
2024 año 09 mes 03 día
$1,900,000
Council approved
19 Tui Street, Oneroa
0.30 km
1
2
60m2
2024 año 08 mes 15 día
$1,265,000
Council approved
32 Ridge Road, Oneroa
0.17 km
3
1
96m2
2024 año 06 mes 30 día
$1,050,000
Council approved

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