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6 Ewenson Avenue, One Tree Hill, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 03 mes 12 día

6 Ewenson Avenue, One Tree Hill, Auckland

4
111m2
354m2

Discover the charm of this beautiful 1920s character bungalow at 6 Ewenson Avenue, One Tree Hill, Auckland - City. This residential dwelling boasts four bedrooms, a modern kitchen, light-filled open plan dining and living area with polished timber floors and a charming bay window. The property features a private, sun-drenched alfresco living area, fully-fenced level lawn and garden, ideal for entertaining. Adding to its appeal is a separate studio loft with bathroom, perfect for extended family living or a home office. The property is nestled on a freehold section with an exclusive-use driveway, double garage, and two additional off-street car parks. The building, with wood wall construction and tile roof, is in good condition and sits on an easy/moderate rise contour land of 354 square meters, with a floor area of 111 square meters.

From its last sale in 1991 for $125,000, the property has seen significant growth, with a capital value increase of approximately 39.83% from $1,180,000 in 2017 to $1,650,000 in 2021. The HouGarden AVM estimates its value at $1,620,000. This home is not just a place to live but an investment that has consistently grown in value.

Located in a prime school zone, the property offers access to top-rated schools including Baradene College (Secondary, decile 9), Remuera Intermediate (Intermediate, decile 8), Oranga School (Contributing, decile 3), and One Tree Hill College (Secondary, decile 3). This home is an excellent choice for families seeking quality education for their children.

Updated on March 21, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$625,000aumento del 60% desde 2017 año
valor del terreno$1,025,000aumento del 29% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,650,000aumento del 39% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno354m²
Área del Piso111m²
Año de Construcción1920
Número de Título54024
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 313677
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 313677,354m2
Impuesto Territorial$4,034.30
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
One Tree Hill College
0.39 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 474
3
Oranga School
0.48 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
3
Remuera Intermediate
1.91 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Baradene College
4.19 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:354m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ewenson Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en One Tree Hill
gráfico de precios de propiedades en One Tree Hill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,490,944
-12.3%
14
2023
$1,700,000
15.6%
9
2022
$1,470,000
-16.2%
8
2021
$1,755,000
17%
11
2020
$1,500,000
-
15
2019
$1,500,000
1.7%
10
2018
$1,475,000
15.2%
13
2017
$1,280,000
-18.7%
13
2016
$1,575,000
19.4%
12
2015
$1,319,000
43.4%
17
2014
$920,000
-
7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
17c Aliford Avenue, One Tree Hill
0.11 km
5
3
221m2
2024 año 10 mes 11 día
-
Council approved
7A Ewenson Avenue, One Tree Hill
0.12 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 03 día
-
Council approved
16 Ewenson Avenue, One Tree Hill
0.15 km
3
1
93m2
2024 año 08 mes 27 día
$2,150,000
Council approved
14 Konini Road, Greenlane
0.14 km
6
1
120m2
2024 año 08 mes 27 día
$2,550,000
Council approved
16 Aliford Avenue, One Tree Hill
0.12 km
3
2
0m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,425,000
Council approved

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