Negociable

18/21 Aliford Avenue, One Tree Hill, Auckland City, Auckland

UnitFecha de Listado 02-26 00:00

One Tree Hill 4Habitaciones Motivated Vendor, Perfect First Home or Investment

Looking for an affordable unit that ticks all boxes? Don't miss out on this gem in the market! This unit offers:

• 4 bedrooms include 1 bedroom with its own access downstairs

• 3 parking spaces: 2 allocated carpark space and 1 at the entrance

• Decent outdoor area with low maintenance

• Local views from living room and balcony

• Interior repainted and new flooring was done less than 1 year

• Bathroom renovation and new roofing was done prior

• Open plan living with modern kitchen

• Convenient location close to local shops, schools and parks

• Various options nest or invest

• Currently rented for $630 per week ends May 2024

Excellent access to public transport, with Ellerslie Train Station and Great South Road buses in walking distance. Beautiful Cornwall Park is just a short stroll away.

With a straightforward asking price lower than CV, this home won't last long ! Call today to view your next home!

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ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$280,000aumento del 5% desde 2017 año

valor del terreno$540,000aumento del 52% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$820,000aumento del 32% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso68m²

Año de Construcción1976

Número de TítuloNA38C/10

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 18 DP 81709, LOT 2 DP 68275

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/12,LOT 2 DEPOSITED PLAN 68275,4196m2

Impuesto Territorial$2,471.86 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Oranga School	0.34 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	3	detalle
One Tree Hill College	0.51 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 474	3	detalle
Remuera Intermediate	2.02 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 386	8	detalle
Baradene College	4.31 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en One Tree Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

7ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,542,000

bajo: $1,150,000, alto: $1,820,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,050

bajo: $1,000, alto: $1,200

gráfico de precios de propiedades en One Tree Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,542,000	-23.5%	1
2022	$2,015,000	27%	1
2021	$1,587,000	27.7%	6
2020	$1,242,500	25.1%	8
2019	$993,000	2.9%	8
2018	$965,000	-22.2%	4
2016	$1,240,000	18.1%	7
2015	$1,050,000	26.5%	4
2014	$830,000	-	4

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
50 Konini Road	0.10 km	3	1	-m²	2024 año 04 mes 05 día	$1,260,000	Council approved
25B Aliford Avenue	0.04 km	4	2	0m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
6 Ewenson Avenue	0.12 km	4	2	-m²	2024 año 03 mes 12 día	$1,695,000	Council approved
20/21 Aliford Avenue	0.02 km	3	1	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$720,000	Council approved
22 Aliford Avenue	0.10 km	3	1	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$1,470,000	Council approved