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4 Watson Road, Omiha, Waiheke Island, Auckland, 2 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

4 Watson Road, Omiha, Waiheke Island, Auckland

2
2
100m2
860m2
HouseFecha de Listado 12-19 00:00
Casi nuevo

Omiha 2Habitaciones Sunny Retreat

Beautifully nestled on a sunny section amidst native bush, this newly built home offers a tranquil retreat surrounded by the harmonious sounds of birdlife and stunning treetop views. Designed by local architect Chris McCarthny, this thoughtfully crafted home balances comfort, practicality, and style.

The heart of the home is the open-plan living area, featuring a modern kitchen with a central island, a dining space, and a cosy lounge with a wood-burning stove. Step out onto the sunny, private deck and enjoy the serenity of the natural surroundings-perfect for entertaining or relaxing.

The home offers two double bedrooms, including a master suite complete with a walk-in wardrobe, an ensuite with both a shower and a bath and peaceful bush views. A second well-appointed bathroom adds convenience for guests or family. Below the house is a studio/home office and storage sheds.

Set in the charming Rocky Bay community, this property provides easy access to the local community hall, boat ramp, beaches and scenic walking tracks. Practical features include off-street parking, a heat pump hot water cylinder, conduits pre installed for a PV system and beautifully landscaped gardens that enhance the natural beauty of the setting.

Drive on parking is accessed from Watson Road with additional pedestrian access to Fairview Crescent from above.

This is more than just a home - it’s a haven.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$560,000
valor del terreno$500,000aumento del 13% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,060,000aumento del 140% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteSteep rise
Área del Terreno859m²
Área del Piso100m²
Año de Construcción2024
Número de TítuloNA12B/1490
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 387 DP 19224 860M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 387 DEPOSITED PLAN 19224,860m2
Impuesto Territorial$1,470.23
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Fair
Roof: Good
Planificación UrbanaHauraki Gulf Islands

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Waiheke Primary School
2.86 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 412
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Hauraki Gulf Islands
área del terreno:860m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Watson Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Omiha
gráfico de precios de propiedades en Omiha
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$830,000
-26.5%
5
2023
$1,130,000
-1.7%
8
2022
$1,150,000
-11.5%
9
2021
$1,300,000
56.1%
13
2020
$832,550
18.9%
12
2019
$700,000
-23.1%
5
2018
$910,000
8.3%
3
2017
$840,000
11.4%
11
2016
$754,000
38.7%
8
2015
$543,500
20.1%
10
2014
$452,500
-
14

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
59 Fairview Crescent, Omiha
0.29 km
2
1
51m2
2024 año 12 mes 20 día
-
Council approved
55 Okoka Road, Omiha
0.25 km
2
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$750,000
Council approved
75 Obrien Road, Omiha
0.53 km
0m2
2024 año 10 mes 08 día
$164,155
Council approved
51 Fairview Crescent, Omiha
0.21 km
1
1
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$640,000
Council approved
40 Fairview Crescent, Omiha
0.07 km
0m2
2024 año 07 mes 30 día
$575,000
Council approved

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código de propiedad:2156961última actualización:2025-01-10 08:05:36