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146 Omaha Drive, Omaha, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,850,000

vendido el 2024 año 07 mes 17 día

146 Omaha Drive, Omaha, Auckland - Rodney

4
135m2
554m2

Nestled in the serene north Omaha, this 4-bedroom, freehold property is a beach lover's dream. Constructed in 1997 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this well-maintained home sits on a level 554sqm of land with a floor area of 135sqm. It features a carpark and a boat garage, perfectly positioned across from the Omaha boat ramp. The capital value has seen a 50% increase from $1,200,000 in 2017 to $1,800,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,810,000, while the latest sale was for $1,850,000 in July 2024.

With a CV growth rate that's impressive, this property is not just a home but a wise investment. The recent sale history and AVM reflect a property that's in demand. The home is complemented by a tranquil courtyard with a spa pool and a tropical garden, offering a private sanctuary for relaxation.

For families, the school zone is a significant plus. Both Matakana School, a contributing school with a decile rating of 9, and Mahurangi College, a secondary school with a decile rating of 7, are in close proximity. This home is not just about the numbers; it's about a lifestyle that combines convenience, comfort, and the joy of coastal living.

Updated on September 11, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$750,000aumento del 100% desde 2017 año
valor del terreno$1,050,000aumento del 27% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,800,000aumento del 50% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno554m²
Área del Piso135m²
Año de Construcción1997
Número de TítuloNA101B/32
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 123 DP 166827, LOT 247 DP 166827
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 247 DEPOSITED PLAN 166827,720m2
Impuesto Territorial$3,889.21
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Matakana School
6.32 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 398
9
Mahurangi College
13.99 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:554m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Omaha Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Omaha
gráfico de precios de propiedades en Omaha
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,600,000
-21.2%
17
2023
$3,300,000
-12.6%
9
2022
$3,775,000
21.8%
14
2021
$3,100,000
62.3%
15
2020
$1,910,000
6.1%
34
2019
$1,800,000
-
29
2018
$1,800,000
5.9%
17
2017
$1,700,000
9.7%
28
2016
$1,550,000
10.6%
21
2015
$1,402,000
31%
33
2014
$1,070,000
-
38

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
19 Lagoon Way, Omaha
0.12 km
4
3
225m2
2024 año 12 mes 05 día
-
Council approved
12 Rita Way, Omaha
0.14 km
3
172m2
2024 año 11 mes 04 día
$2,200,000
Council approved
8 Lagoon Way, Omaha
0.17 km
5
3
344m2
2024 año 10 mes 10 día
-
Council approved
9 Lagoon Way, Omaha
0.15 km
5
4
400m2
2024 año 09 mes 20 día
-
Council approved
221 Omaha Drive, Omaha
0.10 km
3
196m2
2024 año 07 mes 11 día
$2,600,000
Council approved

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