5 Valnera Close, Northpark, Auckland - Manukau

170m²

737m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$175,000descenso del -32% desde 2017 año

valor del terreno$1,475,000aumento del 65% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,650,000aumento del 43% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno737m²

Área del Piso170m²

Año de Construcción1990

Número de TítuloNA84A/754

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 34 DP 141850

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 141850,737m2

Impuesto Territorial$4,018.21
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Point View School	0.47 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	9	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.52 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Botany Downs School	1.21 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 392	9	detalle
Somerville Intermediate School	2.11 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Howick Intermediate	2.53 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 432	4	detalle
Howick College	2.55 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Sancta Maria College	4.12 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:737m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Valnera Close y Alrededores
El barrio Valnera Close es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Northpark

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Northpark

número de ventas(últimos 12 meses)

12ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,355,000

bajo: $1,200,000, alto: $1,505,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$760

bajo: $680, alto: $810

gráfico de precios de propiedades en Northpark

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,355,000	12.9%	12
2023	$1,200,000	-15%	5
2022	$1,411,000	1.7%	10
2021	$1,387,500	19.6%	14
2020	$1,160,000	14.2%	7
2019	$1,015,500	2.8%	6
2018	$987,500	0.8%	12
2017	$980,000	-11.6%	7
2016	$1,109,000	17.6%	9
2015	$943,000	16.4%	10
2014	$810,000	-	11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/23 Tarnica Road, Northpark	0.15 km	3	2	-m²	2025 año 01 mes 24 día	-	Council approved
21 Cherrywood Crescent, Northpark	0.18 km	5	3	0m²	2024 año 11 mes 19 día	$1,575,000	Council approved
23 Ben Nevis Place, Northpark	0.17 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 04 día	-	Council approved
6 Ben Nevis Place, Northpark	0.09 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
1 Ben Nevis Place, Northpark	0.05 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,206,000	Council approved