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2/13 Sylvan Avenue, Northcote, North Shore City, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, Townhouse

Subasta02-27 10:00

2/13 Sylvan Avenue, Northcote, North Shore City, Auckland

3
2
TownhouseFecha de Listado 02-05 00:00

Northcote 3Habitaciones Can you move fast?

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 27 February 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Welcome to Your Northcote Oasis!

Step into this inviting and welcoming trendy townhouse in Northcote, offering a stylish sanctuary just a stone's throw away from the city. With 3 sumptuous bedrooms, this property provides the perfect blend of comfort and convenience.

Open plan living brings host and guests together plus an additional “Singapore style” covered, open lounge designed for exceptional entertaining will delight your guests.

Located just minutes from Takapuna, Birkenhead the CBD and Ponsonby, you'll have easy access to a plethora of dining, shopping, and entertainment options. Take a leisurely stroll to the beautiful designed Onepoto Park, where stresses disappear, a peaceful escape to nature right at your doorstep.

Parking is a breeze with 2 convenient covered carparks, ensuring that your vehicles are always secure and safe behind locked gates.

Prepare to be swept away by the vibrant energy and excitement of this exceptional townhouse that promises a sensory experience like no other. Discover the multitude of benefits that await you and let the allure of this residence inspire you to strive for a life of unparalleled luxury and comfort.

Time is of the essence - contact us now to secure your viewing and unlock the door to sophistication and elegance in the heart of Northcote. Act swiftly to claim your place in this extraordinary residence.

Call us now for your personal viewing or prepare to be impressed at the advertised open homes.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

subasta

Feb27
Thursday10:00

día de puertas abiertas

Feb16
Sunday13:00 - 13:30
Feb22
Saturday13:00 - 13:30
Feb23
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día
valor del edificio$125,000aumento del 4% desde 2017 año
valor del terreno$1,450,000aumento del 31% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,575,000aumento del 29% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso81m²
Año de Construcción1985
Número de TítuloNA56C/1317
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 102820, LOT 2 DP 96852 612M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 96852,612m2
Impuesto Territorial$3,886.68
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Northcote School (Auckland)
0.70 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 363
9
Northcote Intermediate
1.41 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 405
6
Northcote College
1.53 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 433
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sylvan Avenue East y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Eden
gráfico de precios de propiedades en Mount Eden
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$777,500
-6%
34
2023
$827,500
-8.9%
22
2022
$908,000
-5.6%
23
2021
$961,500
17.9%
37
2020
$815,800
20%
51
2019
$680,000
-6.7%
47
2018
$728,625
0.6%
46
2017
$724,250
-3.4%
28
2016
$749,500
15.7%
46
2015
$648,000
15.7%
67
2014
$560,000
-
54

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
206/11 Fenton Street, Eden Terrace
0.12 km
2
2
77m2
2025 año 01 mes 30 día
-
Council approved
10D Sylvan Avenue East, Mount Eden
0.16 km
1
1
-m2
2025 año 01 mes 01 día
$419,800
Council approved
11/4 Wynyard Road, Mount Eden
0.06 km
1
1
41m2
2024 año 09 mes 12 día
-
Council approved
3/22 Wynyard Road, Mount Eden
0.12 km
1
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$650,000
Council approved
0.06 km
1
1
40m2
2024 año 08 mes 22 día
$400,000
Council approved

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código de propiedad:905689última actualización:2025-02-16 03:27:30