Negociable

19 Woodside Avenue, Northcote, Auckland

564m²

698m²

HouseFecha de Listado 05-16 00:00

Northcote 11Habitaciones SERIOUS INVESTMENT - CASH COW FOR SALE!

Welcome to this stunning opportunity over 3 levels offering 11 bedrooms with potential to split into more rooms. Inside this vast property includes 2 large kitchen areas as well as bathrooms on every level plus large lounge/break-out areas.

There are currently 10 bedrooms tenanted so a high occupancy rate. The property produced approximately $125,000 rental income in FY2023 and $143,000 in FY2024.

There is huge potential and opportunity to add value internally within the property. This is a serious opportunity for the astute investor that is not to be missed!

* 11 bedrooms, 3 with ensuites.

* 564m2 floor area (approximately).

* Seperate internal laundry plus an abundance of storage spaces.

* 6 bathrooms.

* 2 kitchens plus additional kitchenette, 2 dedicated dining rooms.

* 3 large living areas with one being used as an expansive media/gaming/office area.

* Double internal garaging.

* Fully fenced private section.

* 698m2 (more or less) of freehold land.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$755,000descenso del -16% desde 2017 año

valor del terreno$1,315,000aumento del 80% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,070,000aumento del 26% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Terreno698m²

Área del Piso564m²

Año de Construcción2002

Número de TítuloNA6A/890

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 61 D P 51129

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 51129,698m2

Impuesto Territorial$4,658.45 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Northcote School (Auckland)	0.23 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 363	9	detalle
Northcote College	0.63 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 433	7	detalle
Northcote Intermediate	1.16 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 405	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:698m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Northcote

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,649,000

bajo: $1,510,000, alto: $1,788,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$905

bajo: $795, alto: $1,050

gráfico de precios de propiedades en Northcote

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,555,000	-11.1%	4
2022	$1,750,000	-7.9%	7
2021	$1,900,000	27.7%	15
2020	$1,488,000	16.3%	7
2019	$1,280,000	-5.5%	9
2018	$1,354,500	-0.4%	16
2017	$1,360,000	-1.4%	11
2016	$1,380,000	8.7%	3
2015	$1,270,000	30.3%	17
2014	$975,000	-	3

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/64 Church Street	0.45 km	3	2	-m²	2024 año 06 mes 11 día	$910,000	Council approved
1/12 Paruru Avenue	0.37 km	2	1	-m²	2024 año 06 mes 05 día	$800,000	Council approved
46a Onewa Road	0.41 km	5	3	210m²	2024 año 04 mes 29 día	$1,600,000	Council approved
13A Faulkner Road	0.42 km	3	2	-m²	2024 año 01 mes 30 día	$1,435,000	Council approved
8/57 Gladstone Road	0.17 km	2	1	120m²	2024 año 01 mes 12 día	$800,000	Council approved