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1/21 Deuxberry Avenue, Northcote, Auckland - North Shore, 5 habitaciones, 0 baños

precio de venta: $1,556,500

vendido el 2024 año 07 mes 26 día

1/21 Deuxberry Avenue, Northcote, Auckland - North Shore

5
240m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 1/21 Deuxberry Avenue, Northcote, Auckland, this residential dwelling boasts 5 bedrooms and 3 carparks. Constructed in 1960 with wood walls and tiled roof, the property stands on a site with easy/moderate rise contour. The cross-lease ownership adds a unique dimension to this already desirable property. Notably, the capital value has seen a substantial increase from $1,100,000 in 2017 to $1,600,000 as of June 2021, marking a growth of 45.45%. The latest sale history showcases a transaction at $1,556,500 in 2024, further validating the property's worth.

As for the valuation, the HouGarden AVM estimates the property at $1,562,500, aligning closely with the market trends. The property's appeal is enhanced by its proximity to schools; Onepoto School (Decile 1), Northcote Intermediate School (Decile 6), Northcote School (Decile 9), and Northcote College (Decile 7) are all within the zone, ensuring quality education for the family.

With a floor area of 240 square meters, this home not only offers spacious living but also the convenience of being close to Northcote Shopping Centre and public transport. The description highlights a lifestyle of relaxation and entertainment, with a large decked area perfect for afternoon BBQs with friends and family.

Updated on August 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$640,000aumento del 77% desde 2017 año
valor del terreno$960,000aumento del 29% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,600,000aumento del 45% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso240m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA84C/671
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 142763 ON LOT 15 DP 49801-HAVING 1/2 INT IN 1189 SQ METRES
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 15 DEPOSITED PLAN 49801,1189m2
Impuesto Territorial$4,175.86
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Northcote Intermediate
0.53 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 405
6
Onepoto School
0.61 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 521
1
Northcote School (Auckland)
0.90 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 363
9
Northcote College
1.47 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 433
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Deuxberry Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Northcote
gráfico de precios de propiedades en Northcote
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,556,500
38.4%
1
2023
$1,125,000
-8%
1
2022
$1,223,000
-19.5%
2
2021
$1,520,000
74.1%
3
2020
$872,900
-9.1%
4
2019
$960,000
12.9%
5
2018
$850,000
-11.2%
2
2017
$957,500
-7.9%
2
2016
$1,040,000
32.5%
7
2015
$785,000
8.7%
5
2014
$722,000
-
7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
65A Exmouth Road, Northcote
0.24 km
2
2
210m2
2024 año 12 mes 12 día
-
Council approved
17B Deuxberry Avenue, Northcote
0.03 km
5
4
290m2
2024 año 09 mes 27 día
-
Council approved
44 Deuxberry Avenue, Northcote
0.19 km
4
2
172m2
2024 año 09 mes 19 día
$1,520,000
Council approved
3/9 College Road, Northcote
0.22 km
2
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$740,000
Council approved
21 Deuxberry Avenue, Northcote
0.01 km
4
2
0m2
2024 año 07 mes 31 día
-
Council approved

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