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2/13 Faulkner Road, Northcote Point, Auckland - North Shore

3
109m2

Located at 2/13 Faulkner Road, Northcote Point, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts 3 bedrooms, a floor area of 109 square meters, and 1 carpark, set on a level contour. Constructed in 1985 with wood walls in good condition and an iron roof also in good condition, this property is a Cross-Lease title. The property falls within a quiet and serene area, making it an ideal family home.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $1,050,000 on July 1, 2017, to $1,400,000 on June 1, 2021, marking a 33.33% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,342,500. The latest sale on January 30, 2024, was at $1,435,000, showing a consistent appreciation in value since its previous sale at $177,000 on May 18, 1990.

The property is zoned for Northcote Intermediate School (decile 6), Northcote School (Auckland) with a high decile of 9, and Northcote College (decile 7), covering education from intermediate through to secondary (Year 9-15). This makes it an excellent choice for families prioritizing education.

Updated on April 05, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$570,000aumento del 39% desde 2017 año
valor del terreno$830,000aumento del 29% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,400,000aumento del 33% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso109m²
Año de Construcción1985
Número de TítuloNA63C/667
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 113122 HAVING 1/2 INT IN 852 SQ METRES BEING LOT 4 DP 21558 ALLOT
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,ALLOTMENT 610 PARISH OF TAKAPUNA AND LOT 4 DEPOSITED PLAN 21558,852m2
Impuesto Territorial$3,397.20
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Northcote School (Auckland)
0.24 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 363
9
Northcote College
0.91 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.46 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 405
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Faulkner Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Northcote Point
número de ventas(últimos 12 meses)
11ver
tipo de propiedad: Cross lease
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$1,332,000
bajo: $910,000, alto: $1,783,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$805
bajo: $695, alto: $950
gráfico de precios de propiedades en Northcote Point
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,383,500
-4.1%
12
2023
$1,442,500
-8%
2
2022
$1,567,500
52.9%
6
2021
$1,025,000
-15.6%
8
2020
$1,215,000
6.6%
7
2019
$1,140,000
-5%
5
2018
$1,200,000
10.6%
12
2017
$1,085,000
-8.6%
15
2016
$1,187,500
15.6%
14
2015
$1,027,500
14.2%
14
2014
$900,000
-
9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/58 Church Street, Northcote Point
0.13 km
2
1
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
2 Faulkner Road, Northcote Point
0.12 km
5
3
-m2
2024 año 11 mes 29 día
-
Council approved
13 Wilding Avenue, Northcote Point
0.16 km
4
3
252m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
27 Church Street, Northcote Point
0.13 km
5
2
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$2,150,000
Council approved
49a Onewa Road, Northcote
0.19 km
2
2
-m2
2024 año 08 mes 15 día
-
Council approved

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