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34a Dundale Avenue, New Windsor, Auckland, 4 habitaciones, 1 baños

precio de venta: $880,534

vendido el 2024 año 10 mes 03 día

34a Dundale Avenue, New Windsor, Auckland

4
1
152m2

Nestled on a leafy green section at 34a Dundale Avenue, New Windsor, this residential dwelling is a perfect blend of comfort and convenience. The 4-bedroom, 1-bathroom home, built in 1990 with iron roofing and fibrous cement walls in good condition, offers a spacious lounge with a wood burner and heat pump, separate dining, and a modern kitchen with gas hob, wall oven, dishwasher, and granite bench tops. The property, on a level contour, is a cross-lease with a floor area of 152 square meters and no designated car parks. Notably, the capital value has seen a 25% increase from $880,000 in 2017 to $1,100,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,092,500. The latest sale was recorded at $880,534 on October 3, 2024, following a sale at $410,000 in December 2009.

For families with children, the property falls within the zones of Blockhouse Bay Intermediate (Decile 5), Lynfield College (Decile 6), and Marshall Laing School (Decile 5), ensuring access to quality education. This home not only presents exceptional value at $520.00 per week but also offers the flexibility of pet-friendly living, although it's worth noting the section is not fenced.

Updated on November 20, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$300,000aumento del 17% desde 2017 año
valor del terreno$800,000aumento del 28% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,100,000aumento del 25% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso152m²
Año de Construcción1990
Número de TítuloNA130D/54
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalLOT 1 DP 42398
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 42398,1265m2
Impuesto Territorial$2,992.51
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Marshall Laing School
0.72 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 387
5
Lynfield College
1.01 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
6
Blockhouse Bay Intermediate
1.71 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 411
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Dundale Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en New Windsor
gráfico de precios de propiedades en New Windsor
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,010,267
0.1%
2
2023
$1,009,000
0.9%
2
2021
$1,000,000
22.7%
1
2020
$815,000
-17.7%
1
2019
$990,000
-5.4%
3
2018
$1,046,000
26.5%
2
2017
$827,000
-23.1%
1
2016
$1,075,000
26.8%
2
2015
$847,500
-
2

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
40 Mary Dreaver Street, New Windsor
0.20 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
66B Dundale Avenue, Blockhouse Bay
0.25 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
56 Dundee Place, Blockhouse Bay
0.25 km
3
1
0m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
147 Whitney Street, Blockhouse Bay
0.31 km
5
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
60 Mary Dreaver Street, New Windsor
0.10 km
3
141m2
2024 año 09 mes 03 día
$855,978
Council approved

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