Negociable

7D Queen Mary Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

170m²

TownhouseFecha de Listado 12-17 00:00

Casi nuevo

New Lynn 3Habitaciones Freehold Affordable Home in New Lynn!

This beautifully presented, duplex, freehold brand new home is ready !

Quality exteriors of weatherboard and concrete block complement thoughtfully crafted interiors that come together over two spacious levels with a layout to suit every lifestyle.

Property Features:

• Brand new 2-level, duplex townhouse

• 3 spacious bedrooms

• 2.5 bathrooms (incl. ensuite)

• Freehold title, no body corporate

• High ceilings in ground floor

• Modern kitchen with quality appliances

• Internal access garage.

• Fully fenced north facing garden and huge sundeck

Other features that enhance daily comfort and convenience include modern design, walk-in wardrobe, digital lock, intercom, heat pumps, LED lighting, double-glazed windows, & security alarm.

Walking distance to Queen Mary Reserve and Manuka Park. Minutes' drive to New Lynn town centre with LynnMall, cinema, and transport hub. Don't miss out on the chance to own this exceptional townhouse.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 01 día

valor del edificio$320,000

valor del terreno$420,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$740,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno170m²

Área del Piso130m²

Año de Construcción2024

Número de Título1158394

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 4 DP 597832

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 597832,170m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kelston Boys' High School	0.96 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle
Kelston School	1.00 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
Kelston Girls' College	1.26 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle
Kelston Intermediate	1.26 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:170m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Queen Mary Avenue y Alrededores
El barrio Queen Mary Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de New Lynn

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en New Lynn

número de ventas(últimos 12 meses)

72ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$900,000

bajo: $485,000, alto: $1,840,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $170, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en New Lynn

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$900,000	-4.3%	72
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	79
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/60 Nikau Street, New Lynn	0.10 km	2	1	-m²	2024 año 12 mes 09 día	-	Council approved
2/29 Nikau Street, New Lynn	0.24 km	2	1	-m²	2024 año 11 mes 26 día	-	Council approved
51 Nikau Street, New Lynn	0.09 km	2	1	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$700,000	Council approved
4 Kelston Street, New Lynn	0.22 km	4	2	180m²	2024 año 08 mes 01 día	-	Council approved
17 Kuaka Place, New Lynn	0.16 km	3	1	90m²	2024 año 07 mes 12 día	$1,050,000	Council approved