precio de venta: $767,500

vendido el 2023 año 11 mes 15 día

74/1 Ambrico Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

120m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$495,000aumento del 43% desde 2017 año

valor del terreno$215,000aumento del 19% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$710,000aumento del 35% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso120m²

Año de Construcción1998

Número de TítuloNA114D/898

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalPU BW & AU 152 153 DP 183930

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT BW AND ACCESSORY UNIT 152-153 DEPOSITED PLAN 183930

Impuesto Territorial$2,098.31 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
New Lynn School	0.26 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 455	4	detalle
Blockhouse Bay Intermediate	1.40 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 411	5	detalle
Kelston Girls' College	1.52 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle
Kelston Boys' High School	1.93 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle
Kelston Intermediate	2.20 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en New Lynn

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$736,250

bajo: $705,000, alto: $767,500

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$795

bajo: $620, alto: $1,050

gráfico de precios de propiedades en New Lynn

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$705,000	-3.9%	1
2023	$733,750	-24.5%	2
2022	$971,786	11.6%	5
2021	$871,000	9.6%	5
2020	$794,500	18.6%	4
2019	$670,000	1.6%	7
2018	$659,500	-3.3%	6
2017	$681,900	11.8%	6
2016	$610,000	42.7%	5
2015	$427,500	26.3%	2
2014	$338,500	-	10

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
86/1 Ambrico Place	0.17 km	3	2	130m²	2024 año 05 mes 09 día	$752,000	Council approved
11/1 Ambrico Place	0.19 km	3		120m²	2024 año 04 mes 04 día	$740,000	Council approved
24/14 Ambrico Place	0.14 km	3		147m²	2024 año 04 mes 02 día	$450,000	Council approved
24/14 Ambrico Place	0.14 km	3	2	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$450,000	Council approved
2/1 Melview Place	0.14 km	3	2	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$715,000	Council approved