precio de venta: $725,000

vendido el 2023 año 11 mes 23 día

42 Fruitvale Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

94m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$320,000aumento del 45% desde 2017 año

valor del terreno$620,000aumento del 14% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$940,000aumento del 23% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso94m²

Año de Construcción1940

Número de TítuloNA51C/1306

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalLOT 9 DEEDS PLAN 97 1/2 SH BG FLAT 1 & AU1 DP 95764

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 9 DEEDS PLAN WHAU 97,1012m2

Impuesto Territorial$2,531.27 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.22 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 453	4	detalle
Kelston Girls' College	0.67 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle
Kelston Boys' High School	1.68 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle
Kelston Intermediate	1.82 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en New Lynn

número de ventas(últimos 12 meses)

23ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$649,000

bajo: $415,000, alto: $875,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$550

bajo: $445, alto: $720

gráfico de precios de propiedades en New Lynn

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$668,500	2.3%	10
2023	$653,750	-9.1%	24
2022	$719,000	2.4%	41
2021	$702,000	13.2%	82
2020	$620,000	11.1%	62
2019	$558,000	-6.2%	67
2018	$595,000	8%	60
2017	$551,000	-0.7%	55
2016	$555,000	11%	63
2015	$500,000	29.2%	75
2014	$387,000	-	70

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
49a Rua Road	0.10 km	4	1	122m²	2024 año 03 mes 12 día	$1,120,000	Council approved
45 Rua Road	0.08 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 06 día	$960,000	Council approved
27c Northall Road	0.32 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$865,000	Council approved
34a Fruitvale Road	0.06 km	4		164m²	2024 año 02 mes 01 día	$1,125,000	Council approved
10/43 Fruitvale Road	0.14 km	3		110m²	2024 año 01 mes 30 día	$765,000	Council approved