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4/55 Gardner Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, Townhouse
06-30 12:00 12:00-12:30

Negociable

4/55 Gardner Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

3
1
3
TownhouseFecha de Listado 06-19 00:00
Más popular

New Lynn 3Habitaciones Your Perfect Home Awaits

Deadline Sale 10 July 2024, 3pm at New Lynn Branch (unless sold prior)

Have you been searching for the ideal blend of comfort, convenience, and charm? Look no further.

This property is a solid option for smart buyers, whether you're a first-time homeowner or an astute investor. Nestled in a sought-after location, this home offers the perfect balance between accessibility to amenities and a serene, private retreat.

Upstairs, you’ll find three spacious bedrooms, perfect for a growing family or for guests. The family bathroom is conveniently located to serve all three bedrooms. The living and dining area is modern and open-plan, thanks to thoughtful updates by the current owners. French doors open out to a lovely al fresco living area, creating a great indoor/outdoor flow. The garden is well-maintained, featuring a blend of native and tropical plants that provide a stunning landscape and a peaceful outdoor space. Parking is never an issue with a generous (gated) carport that includes storage space and additional off-street parking.

This home is perfect for easy maintenance and fun gatherings with friends and family. A short drive to motorways makes traveling convenient to South, West, and the CBD. For commuters, the state-of-the-art transport hub is just a stroll away. On rainy days, Lynn Mall offers retail therapy and dining options at Brickworks, along with entertainment at an eight-screen cinema.

For families, this home ticks all the boxes. There’s a secure back garden, New Lynn School at the end of the street, and it’s in-zone for Blockhouse Bay Intermediate. Spend your family time at nearby beaches and parks.

Don't miss out on the opportunity to make this wonderful home yours. It's the perfect fit for your lifestyle.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jun30
Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$260,000aumento del 52% desde 2017 año
valor del terreno$580,000aumento del 20% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$840,000aumento del 29% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso130m²
Año de Construcción1978
Número de TítuloNA41C/593
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalLOT 5 DP 83347 UNIT D DP 85390
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT D AND ACCESSORY UNIT 8-9 DEPOSITED PLAN 85390
Impuesto Territorial$2,343.01 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
New Lynn School
0.48 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 455
4
Blockhouse Bay Intermediate
1.51 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 411
5
Kelston Girls' College
1.55 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
2.27 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.51 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 507
2

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en New Lynn
gráfico de precios de propiedades en New Lynn
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$744,000
5.2%
11
2022
$707,500
-2.5%
14
2021
$726,000
11.7%
33
2020
$650,000
6.3%
21
2019
$611,500
0.2%
18
2018
$610,000
1.8%
31
2017
$599,000
1.9%
16
2016
$588,000
22.5%
31
2015
$480,000
13.6%
29
2014
$422,500
-
35

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
8 Copplestone Place
0.17 km
3
2
-m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
29 Hutchinson Avenue
0.22 km
2
1
0m2
2024 año 04 mes 11 día
$1,208,000
Council approved
26 Copplestone Place
0.19 km
3
2
130m2
2024 año 03 mes 28 día
$890,000
Council approved
7/63 Gardner Avenue
0.11 km
3
2
138m2
2024 año 03 mes 01 día
$950,000
Council approved
53 Hutchinson Avenue
0.07 km
3
2
-m2
2024 año 02 mes 01 día
$1,170,000
Council approved

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código de propiedad:894122última actualización:2024-06-30 00:35:22