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3 Riverview Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 0 baños

precio de venta: $850,000

vendido el 2024 año 02 mes 15 día

3 Riverview Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
112m2
491m2

Located at 3 Riverview Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, this residential dwelling boasts 3 bedrooms and 1 bathroom, with a floor area of 112 square meters and a land area of 491 square meters. Constructed in 1940, the property features brick walls in good condition and a tiled roof also in good condition. It is a freehold property with an easy/moderate fall contour, offering 1 carpark. Currently under renovation, this house is nestled in a quiet cul-de-sac, minutes away from New Lynn Central and a short walk to Fruitvale Station.

The property has seen a capital value increase from $800,000 in July 2017 to $1,025,000 in June 2021, marking a 28.125% growth. The latest sale was recorded on February 15, 2024, for $850,000, following a previous sale at $653,000 on October 17, 2014. The HouGarden AVM estimates the property's value at $980,000.

Serving the educational needs of the area, the property falls within the zones for Kelston Intermediate (decile 2), Kelston Boys' High School (decile 3), Kelston School (decile 3), and Kelston Girls' College (decile 2), providing a range of options for families with children.

Updated on April 04, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$275,000descenso del -11% desde 2017 año
valor del terreno$750,000aumento del 53% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 28% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno491m²
Área del Piso112m²
Año de Construcción1940
Número de Título80195
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 320254
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 320254,491m2
Impuesto Territorial$2,691.29
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Kelston School
0.29 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3
Kelston Girls' College
0.54 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
0.66 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
0.87 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 507
2

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:491m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Riverview Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en New Lynn
gráfico de precios de propiedades en New Lynn
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$900,000
-4.3%
68
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
14 Riverview Road, New Lynn
0.08 km
5
2
-m2
2024 año 11 mes 03 día
-
Council approved
8/18 Riverview Road, New Lynn
0.12 km
3
3
124m2
2024 año 10 mes 01 día
$855,000
Council approved
5/18 Riverview Road, New Lynn
0.12 km
3
3
124m2
2024 año 09 mes 06 día
$815,000
Council approved
7/18 Riverview Road, New Lynn
0.12 km
3
3
124m2
2024 año 09 mes 06 día
$834,000
Council approved
8 Riverview Road, New Lynn
0.05 km
3
159m2
2024 año 08 mes 25 día
$1,010,000
Council approved

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