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3/18 Queen Mary Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, House

Subasta03-04 12:30

3/18 Queen Mary Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

2
1
70m2
HouseFecha de Listado 02-12 00:00

New Lynn 2Habitaciones VENDOR HAS VACATED! WANTS IT SOLD!

Nestled in a peaceful enclave, this property offers effortless single-level living with timeless character and modern comfort. This beautifully maintained home is perfect for those who value style, privacy, and convenience.

Step inside and be greeted by elegant arched ceilings, a striking feature that enhances the sense of space and charm. Large windows allow natural light to flood the home, creating a bright and airy atmosphere throughout the day. The well-planned layout ensures seamless indoor-outdoor flow, making everyday living both easy and enjoyable.

The heart of the home is the open-plan living and dining area, thoughtfully designed for relaxation and connection. Whether you're enjoying a quiet evening or entertaining guests, the space adapts effortlessly to your needs. The kitchen is functional and well-appointed, providing everything you need to prepare meals with ease.

With two generously sized bedrooms, each offering a peaceful retreat, there is plenty of room to unwind. Both rooms are well-lit and comfortable, making them ideal for restful nights and lazy mornings. A well-maintained bathroom and laundry area complete the practical living spaces.

Outside, a fully fenced private garden offers a tranquil escape, perfect for morning coffee, weekend barbecues, or simply soaking up the sun. This secure outdoor space is ideal for children, pets, or anyone who loves to be surrounded by greenery.

Meticulously cared for, this home is move-in ready and waiting for its next chapter. Whether you're a first-home buyer looking for a stylish start, a downsizer seeking comfort and ease, or an investor after a low-maintenance gem, this home ticks all the boxes.

Located just moments from New Lynn's bustling shopping precinct, vibrant cafes, transport links, and parks. Everything you need is within easy reach, making this an opportunity not to be missed.

Contact Jonathan Logan today to arrange a viewing.

Agents- We offer conjunctionals from day 1.

*Some pictures are virtually staged

ubicaciones

subasta

Mar04
Tuesday12:30

día de puertas abiertas

Feb22
Saturday11:00 - 11:30
Feb23
Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$275,000aumento del 61% desde 2017 año
valor del terreno$455,000aumento del 19% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$730,000aumento del 32% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso69m²
Año de Construcción1989
Número de TítuloNA74A/755
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalLOT 4 DP 104182 1/4 SH BG FLAT 3 DP 127082
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/4,LOT 4 DEPOSITED PLAN 104182,2009m2
Impuesto Territorial$2,135.95
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Kelston Boys' High School
0.91 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 507
3
Kelston School
1.00 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3
Kelston Intermediate
1.20 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 507
2
Kelston Girls' College
1.29 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 509
2

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Queen Mary Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en New Lynn
gráfico de precios de propiedades en New Lynn
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$657,000
1.5%
35
2023
$647,500
-9.9%
25
2022
$719,000
2.4%
41
2021
$702,000
13.2%
82
2020
$620,000
11.1%
62
2019
$558,000
-6.2%
67
2018
$595,000
8%
61
2017
$551,000
-0.7%
55
2016
$555,000
11%
63
2015
$500,000
29.2%
75
2014
$387,000
-
70

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
37A Miro Street, New Lynn
0.33 km
4
2
0m2
2025 año 01 mes 01 día
-
Council approved
1/60 Nikau Street, New Lynn
0.16 km
2
1
-m2
2024 año 12 mes 09 día
-
Council approved
2/29 Nikau Street, New Lynn
0.34 km
2
1
-m2
2024 año 11 mes 26 día
-
Council approved
51 Nikau Street, New Lynn
0.12 km
2
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$700,000
Council approved
2/39 Miro Street, New Lynn
0.33 km
2
1
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$580,000
Council approved

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código de propiedad:RYL31183última actualización:2025-02-19 14:46:14