Venta Limitada

2/94 Lynwood Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-03-08T00:00:00.000Z
End: 2025-03-08T00:30:00.000Z
Location: 2/94 Lynwood Road

90m²

UnitListado Ayer

New Lynn 2Habitaciones Easy Living at an Even Easier Price!

Set well off the road for peace and privacy, this solid brick unit in a block of four is a hidden gem for first-home buyers, professional couples, downsizers, and investors alike!

Key Features:

* Open-plan kitchen & living - modern and bright, with great flow

* Private & fully fenced courtyard - perfect for entertaining family and friends

* Two generous bedrooms - plus a spacious bathroom

* Garage & ample parking - rare at this price point!

* Low-maintenance & easy-care living - move in and enjoy!

* Stunning views - Capturing views of the city and SkyTower

* Fantastic location - close to shops, local amenities, and both Fruitvale & New Lynn train stations

Whether you're starting out or investing in your future, this home is a must-see! Contact us today to arrange a viewing.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar08

Saturday13:00 - 13:30

Mar09

Sunday13:00 - 13:30

Mar15

Saturday13:00 - 13:30

Mar16

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$440,000aumento del 62% desde 2017 año

valor del terreno$370,000aumento del 19% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$810,000aumento del 39% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso90m²

Año de Construcción1978

Número de TítuloNA41C/581

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalLOT 47 DP 19320 UNIT B DP 85386

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT B DEPOSITED PLAN 85386

Impuesto Territorial$2,286.55
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kelston School	0.45 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
Kelston Boys' High School	0.52 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle
Kelston Intermediate	0.80 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle
Kelston Girls' College	0.81 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lynwood Road y Alrededores
El barrio Lynwood Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de New Lynn

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en New Lynn

número de ventas(últimos 12 meses)

19ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$615,000

bajo: $470,000, alto: $817,500

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$550

bajo: $390, alto: $670

gráfico de precios de propiedades en New Lynn

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$599,000	6%	23
2023	$565,000	-13.1%	8
2022	$650,000	-0.8%	17
2021	$655,000	12.5%	45
2020	$582,000	8.5%	26
2019	$536,650	-2.9%	22
2018	$552,500	-3.9%	32
2017	$575,000	5.5%	33
2016	$545,000	48.1%	47
2015	$368,000	2.2%	59
2014	$360,100	-	28