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2/46 Delta Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House
02-01 12:00 12:00-12:30

Subasta02-22 12:30

2/46 Delta Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

3
1
1
95m2
HouseFecha de Listado 01-21 00:00
Más popularCerca de la estación de tren

New Lynn 3Habitaciones Encantadora casa en una ubicación privilegiada

Oculto entre frondosos árboles frutales y retirado de la carretera, este hermoso hogar al estilo Lockwood de los años 80 ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y potencial. Ubicado en una sección completamente cercada y plana, este hogar goza de una ubicación tranquila y central. Todo lo que necesita está a su alcance. Se encuentra a un corto paseo de LynnMall, restaurantes, centros de transporte, supermercados, centros médicos e instalaciones recreativas, incluyendo el vecino Club de Bolos de New Lynn.

La propiedad incluye un garaje individual Skyline con espacio para un taller, además de estacionamiento fuera de la calle para dos vehículos más. Hay suficiente espacio para una cama elástica o área de juegos en el jardín. Recientemente renovada, la casa cuenta con un techo nuevo, alfombras y cortinas frescas en todo, interior recién pintado y accesorios de baño actualizados. Aunque está lista para mudarse, todavía hay espacio para más mejoras, lo que le permite agregar su toque personal y aumentar el valor de esta ya encantadora propiedad.

El interior ostenta la calidez clásica de las paredes de madera, creando un ambiente acogedor y atractivo. La sala de estar de planta abierta con cocina estilo galera fluye sin esfuerzo hacia una soleada terraza delantera, lo que la convierte en el lugar ideal para disfrutar de su café matutino.

A lo largo del pasillo central se encuentran tres dormitorios, incluidos dos dobles y uno individual, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal ofrece un encanto adicional con acceso directo a una terraza cubierta.

El baño cuenta con una bañera separada con nuevo tocador y ducha. Hay un conveniente inodoro separado. Un práctico espacio de lavandería con armario de agua caliente para secar completa este diseño bien pensado.

Completamente aislada y equipada con una estufa de leña, la casa asegura comodidad durante todo el año para usted y su familia.

Esta casa de bajo mantenimiento y bien ubicada es una oportunidad que no debe perderse. Ya sea que esté comenzando, reduciendo tamaño o buscando una inversión sólida, esta propiedad lo tiene todo.

Contacte a Michael hoy mismo en el 021-973-811 para organizar su visita.

2/46 Delta Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland Charming Home in a Prime Location

Tucked away among flourishing fruit trees and set back from the road, this beautifully presented 1980s Lockwood-style home offers the perfect combination of comfort, convenience, and potential.

Set on a flat, fully fenced section this home enjoys a tranquil yet central location. All you need is on your doorstep. It's a short stroll to LynnMall, restaurants, transport hubs, supermarkets, medical centres, and recreation facilities - including the neighbouring New Lynn Bowling Club.

The property includes a single Skyline garage with space for a workshop, plus off-street parking for two more vehicles. There is ample room for a trampoline or garden play area and garden.

Recently renovated, the home features a new roof, fresh carpet and drapes throughout, newly painted interior, and updated bathroom fittings. While ready to move in, there is still room for further improvement, allowing you to add your personal touch and increase the value of this already delightful property.

The interior boasts the classic warmth of timber walls, creating a cosy and inviting atmosphere. The open-plan living area with galley-style kitchen flows effortlessly to a sunny front deck, making it an ideal spot to enjoy your morning coffee.

Down the central hallway are three bedrooms, including two doubles and one single, all with built-in wardrobes. The main bedroom offers added charm with direct access to a covered deck.

The bathroom features a separate bath with new vanity and shower. There is a convenient separate toilet. A practical laundry space with hot water cupboard for drying completes this thoughtful layout.

Fully insulated and equipped with a wood burner, the home ensures year-round comfort for you and your family.

This low-maintenance, well-located home is an opportunity not to be missed. Whether you're starting out, downsizing, or looking for a solid investment, this property has it all.

Contact Michael today on 021-973-811 to arrange your view.

ubicaciones

subasta

Feb22
Saturday12:30

día de puertas abiertas

Feb01
Saturday12:00 - 12:30
Feb02
Sunday12:00 - 12:30
Feb08
Saturday12:00 - 12:30
Feb09
Sunday12:00 - 12:30
Feb15
Saturday12:00 - 12:30
Feb16
Sunday12:00 - 12:30
Feb22
Saturday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$300,000aumento del 42% desde 2017 año
valor del terreno$530,000aumento del 15% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$830,000aumento del 23% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso95m²
Año de Construcción1989
Número de TítuloNA76C/38
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalLOT 17 DP 38347 1/2 SH BG FLAT 2 DP 130487
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/2,PART LOT 17 DEPOSITED PLAN 38347,794m2
Impuesto Territorial$2,324.20
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
New Lynn School
1.02 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 455
4
Kelston Boys' High School
1.65 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.72 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 509
2
Kelston Intermediate
1.95 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 507
2

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Delta Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en New Lynn
gráfico de precios de propiedades en New Lynn
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$840,000
2.6%
40
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
53
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
13 Miro Street, New Lynn
0.57 km
3
1
87m2
2024 año 10 mes 09 día
-
Council approved
1204/20 McCrae Way, New Lynn
0.40 km
2
1
56m2
2024 año 10 mes 01 día
$125,000
Council approved
6 Caspian Close, New Lynn
0.32 km
3
1
90m2
2024 año 09 mes 25 día
-
Council approved
2/18 Reid Road, New Lynn
0.15 km
2
2
-m2
2024 año 09 mes 04 día
-
Council approved
37C Reid Road, New Lynn
0.28 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$900,000
Council approved

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código de propiedad:NLY31767última actualización:2025-01-28 15:50:59